CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Chácara à Venda no Travessão Porto – 4,6 Ha. Caxias Do Sul/RSUma excelente oportunidade para quem busca viver com tranquilidade, próximo à natureza, mas sem abrir mão do acesso rápido à cidade e ao mercado de trabalho.Localização privilegiadaTravessão Porto, Caxias do Sul/RSApenas 1,5 km da BR-116, com acesso por estrada de chãoFundos para a BR-116 e frente para a estrada principal do Travessão PortoÁrea total4,6 hectaresDiferenciais da propriedadeRio cortando a área, ideal para lazer e contemplaçãoPresença de árvores nativas, como araucáriasEstrutura de vestiários já construída e cobertaProjeto pronto para campo de futebol 7Opção de luz trifásica disponívelExcelente potencial para construção de casas ou cabanas para locação de fim de semanaProximidade com indústrias, facilitando acesso a empregos

R$ 376.000,00

Travessão Porto - Distrito

Cód. 325

Vários lotes no Loteamento Salvador de Flores da Cunha, bairro Nova Roma.O Loteamento Salvador é um projeto realizado em parceria com a Roma Loteadora, o qual se destaca por possuir lotes planos, pavimentação asfáltica e arborização.Variam entre 300 e 670m².Pronto pra construir e com excelente topografias e posições solares.Valores e condições de pagamento:Partem de R$ 142.202,00, à prazo; (consulte sempre disponibilidades)À vista 5% de desconto;Preço de tabela: 40% de entrada + 12 vezes fixas;Entrada de 25% e saldo em 36x corrigido pelo INCC.Tem proposta diferente, lutaremos pelo aceite dela!Entre em contato e venha conhecer esta ótima oportunidade.Agende agora mesmo um horário pelo telefone plantão com WhatsApp: (54) 3292.6006

R$ 142.202,00

Nova Roma

Cód. 209

Um lar pensado para viver bem, com conforto, espaço e ótima orientação solar.Morada do Camping | Casa à vendaCasa bem projetada, localizada em bairro tranquilo, bem habitado e com excelente vizinhança.Características do imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha conjugadasLavanderiaEscritórioGaragemChurrasqueiraJardim na frenteImóvel todo cercadoQuintal de 12x12,3=147,6m² nos fundos, com possibilidade de horta ou até outra residência, mediante adequações de acesso pela garagemEspera para água quenteFrente norte3 banheiros, sendo 1 da suíte, um social e outro na garagemÁrea e dimensõesTerreno com 12 x 25 metros, totalizando 300 m²Área construída aproximada de 126 m²Andar térreo com garagem e churrasqueira, 45,63 m²Pavimento superior no nível da rua, 80,37 m²Imóvel com possibilidade de financiamento.

R$ 530.000,00

Morada do Camping

Cód. 384

BAIRRO NOVA ROMA – Lote no Loteamento Villa D’Este Flores da Cunha/RS – Travessão Riachuelo, acesso a Capela FulinaExcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização.Lote localizado em região calma, elevada e bastante arborizada, com fácil acesso e ótima qualidade de vida, ideal tanto para moradia quanto para investimento.Descrição do imóvel Terreno acima do nível da rua, com topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais e ou comerciais. Possui frente Nordeste voltada para a rua principal do loteamento, garantindo boa insolação e aproveitamento do terreno.Trata-se de um lote triangular, com ampla metragem e dimensões diferenciadas, proporcionando diversas possibilidades construtivas.Características • Área total de 851,29 m² • Lote triangular • Frente nordeste com 73,22 metros • Lateral oeste com 24,70 metros • Fundos sul com 68,93 metros • Terreno plano • Frente Sul para a rua principal do loteamento • Região tranquila e arborizadaDocumentação e condições • Matrícula individualizada • Loteamento em desenvolvimento • Previsão de entrega para 2026 • Aceita parcelamento

R$ 290.000,00

Nova Roma

Cód. 378

SÃO GOTARDO | Casa com 3 dormitóriosCasa em alvenaria, bem distribuída e funcional, ideal para moradia, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos.Descrição do imóvelCasa com 3 dormitóriosSala ampla com cozinha conjugada2 banheiros, 1 em cima e outro na garagemGaragemChurrasqueiraImóvel mobiliado 100%Possível finalizar parte ao lado da garagem e ampliar para mais uma moradia.DocumentaçãoConstrução averbadaDocumentação 100% regularizada pronta para financiarÁrea construídaPavimento superior com 107,82 m²Pavimento térreo com 49,48 m²Área total construída de 157,30 m²Venha ser feliz aqui!

R$ 744.000,00

São Gotardo

Cód. 383

Terrenos de Esquina à Venda no Villa Toscana – Flores da Cunha RSPara quem busca tranquilidade, boa vizinhança e ótima posição solar.Localização: Villa Toscana, no bairro Vindima. Loteamento praticamente todo residencial, com excelente qualidade de vida.Destaques:• Vista privilegiada para a Vinícola Luiz Argenta• Rua calma e sem saída• Frente Oeste/Norte• Topografia em aclive escalonado (tipo degraus)• Frente ampla• Não necessita fossa nem filtro: o loteamento possui sistema de coleta e tratamento de esgoto, além de drenagem pluvialDisponibilidades:• Lote de Esquina – Q722 Lote 34: R$ 358.000,00625,02 m² com 15,30 m + 19,41 m = 34,71 metros de testada para as duas frentes - Frentes Oeste/Norte• Lote confrontante – Quadra 722 Lote 35: R$ 270.000,00527,51 m² com 12 metros de testada – Frente oeste• Lotes 34 + 35 juntos: R$ 628.000,001.152,53 m² de área total com 46,71 metros de testada somadaAnalisa-se proposta.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 358.000,00

Loteamento Villa Toscana

Cód. 336

Área Rural com 2,3 Hectares – Travessão Paredes, ao lado do Loteamento Jorge Baggio de Nova Pádua/RSExcelente área rural para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, com localização estratégica e fácil acesso.Características:A propriedade possui 2,3 hectares, com leve aclive, mata nativa preservada e vertente natural de água, características que valorizam o terreno e ampliam as possibilidades de uso.Localizada a apenas 15 minutos do centro de Flores da Cunha e próxima ao centro de Nova Pádua, estando a aproximadamente 2 km do centro de Nova Pádua, que oferece toda a infraestrutura necessária para moradia.Destaques:Frente Sul para o asfalto, facilitando o acesso à propriedadeFundos confrontando com áreas rurais, garantindo privacidade e silêncioVista panorâmica privilegiadaRegião tranquila e com natureza abundantePara quem procura:Área ideal para moradia, sítio de lazer ou investimento turístico, como construção de cabanas para Airbnb ou chalés, aproveitando o cenário natural e a vista diferenciada.Uma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida, natureza e valorização imobiliária.

R$ 520.000,00

Jorge Baggio

Cód. 382

Duas Casas à Venda – Loteamento Pérola II – Flores da Cunha/RSOportunidade Ideal para Morar e Investir com Renda de Aluguel Garantida!Localizadas em rua sem saída, no Bairro Pérola, estas duas casas no mesmo lote são ideais tanto para quem busca morar bem com espaço e conforto, quanto para quem deseja gerar renda mensal com locações residenciais.Casa de Alvenaria – 170 m² totais (8x13 m):Parte superior com 104 m², contendo:4 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiroLavanderiaVaranda com churrasqueiraPorão com 66 m² com potencial para ser transformado em mais uma unidade de aluguel ou uso comercialGaragem coberta para até 3 veículosAberturas em madeiraForro em PVCCasa de Madeira – 60 m² (6x10 m):2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoDetalhes do Terreno:Medidas: 13 x 26,50 mÁrea total: 344,50 m²Terreno levemente ascendentePosição solar privilegiada:Frente sulFundos norte com excelente aproveitamento de luz solar nos fundosDiferenciais:Localização em rua sem saída mais segurança e tranquilidadeIdeal para famílias ou investidoresExcelente oportunidade de gerar até 3 alugueis no mesmo terrenoRenda mensal garantida com mínima necessidade de adaptaçãoEntre em contato para mais informações ou agende uma visita!

R$ 480.000,00

Pérola

Cód. 329