CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Área Rural à Venda – 6,0 Hectares | Travessão Alfredo Chaves – Flores da Cunha/RSOportunidade ideal para investir, produzir ou relaxar!Localização privilegiada: Travessão Alfredo Chaves, com fácil acesso por via asfaltada na maior parte do trajeto.Solo predominantemente plano10,5 km (15 min) até o Salão Paroquial do Centro de Flores da CunhaDestaques da propriedade:• 1,2 Hectare de Cultivo de uva em produção• Vertente• Espaço ideal para construção de casa ou chaléPor que investir aqui?• Excelente opção para quem busca retorno com agricultura ou vinicultura• Ótimo potencial para lazer e descanso em meio à natureza• Região tranquila e valorizadaInvestimento de R$ 630.000,00, ou seja, R$ 105.000,00 ao Hectare. Aceita-se apartamento no Centro de 2 dormitórios, como parte do pagamento. Avalia-se propostas.Agende sua visita e conheça o potencial dessa propriedade!

R$ 630.000,00

Alfredo Chaves

Cód. 314

BAIRRO NOVA ROMA – Lote no Loteamento Villa D’EsteFlores da Cunha/RS – Travessão Riachuelo (acesso pela Capela Fulina)Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade.Lote localizado em uma região calma, elevada e bastante arborizada, com o fundo do terreno confrontando com área pública, garantindo mais privacidade, ventilação e menor circulação de vizinhos nos fundos.DescriçãoO terreno está acima do nível da rua, possui topografia plana, ideal para projetos residenciais, e conta com frente Sul, voltada para a rua principal do loteamento.Área total: 300 m²Dimensões: 12 x 25 metrosQuadra 1304 – Lote 09Frente SulFundos para área públicaDocumentação e condições• Matrícula individualizada• Loteamento em desenvolvimento• Previsão de entrega para 2026• Aceita parcelamentoO loteamento está em fase final de implantação, com previsão de entrega para 2026, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização.Localização estratégica, com fácil acesso e qualidade de vida.

R$ 133.000,00

Nova Roma

Cód. 280

Casa pronta para morar!Imóvel com terreno plano, ótima posição solar e ambientes bem distribuídos em uma região tranquila da cidade.O lote é totalmente murado e oferece potencial para construção de uma segunda moradia nos fundos, ideal para gerar renda com aluguel ou para criar um espaço de lazer com quiosque.Características do imóvel:Terreno com 312,00 m² (12 x 26)Casa com 69,80 m² de área construída2 dormitórios1 banheiroSala de estar e cozinha conjugadasÁrea de serviçoGaragemChurrasqueiraFrente LesteLote nivelado e muradoExcelente posição solarAnalisa-se propostas e aceita financiamento!Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 425.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 302

Área Rural com 2,3 Hectares – Travessão Paredes, ao lado do Loteamento Jorge Baggio de Nova Pádua/RSExcelente área rural para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, com localização estratégica e fácil acesso.Características:A propriedade possui 2,3 hectares, com leve aclive, mata nativa preservada e vertente natural de água, características que valorizam o terreno e ampliam as possibilidades de uso.Localizada a apenas 15 minutos do centro de Flores da Cunha e próxima ao centro de Nova Pádua, estando a aproximadamente 2 km do centro de Nova Pádua, que oferece toda a infraestrutura necessária para moradia.Destaques:Frente Sul para o asfalto, facilitando o acesso à propriedadeFundos confrontando com áreas rurais, garantindo privacidade e silêncioVista panorâmica privilegiadaRegião tranquila e com natureza abundantePara quem procura:Área ideal para moradia, sítio de lazer ou investimento turístico, como construção de cabanas para Airbnb ou chalés, aproveitando o cenário natural e a vista diferenciada.Uma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida, natureza e valorização imobiliária.

R$ 520.000,00

Jorge Baggio

Cód. 382

Vende-se Área Rural 6,4Ha– Alfredo Chaves, Flores da Cunha/RSVocê está procurando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e acessibilidade? Esta é a oportunidade ideal.Localização privilegiadaEm Alfredo Chaves, a apenas 10 km (12 minutos) do centro de Flores da CunhaA 300m. do asfaltoPróximo a pontos turísticos e vinícolas mercado praça comunitária, com turismo rural em crescimento.Detalhes da propriedade6,4 hectares de área totalTerreno com leve declive, ideal para cultivo já com plantação de hortaliçasCerca de 60% com vegetação nativaÁrea limpa, ideal para hortifrúti, morangos e outras culturasCórrego nos fundos da propriedade, vertente e açudeEnergia elétrica, disponíveis na frente da área, água e internet a 300 m de distânciaPerfeito para morar ou investirLugar calmo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida no interiorExcelente para moradia produção agrícola ou implantação de projeto turístico ruralVenda com exclusividadeGrande potencial de valorização.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça esse pedaço de paraíso no coração da Serra Gaúcha.

R$ 895.000,00

Alfredo Chaves

Cód. 350

Nobres terrenos do Bairro Aparecida de Flores da Cunha/RSFrente Norte e para a Rua Ernesto Alves, em frente ao depósito da Sonda Materiais de Construção.Medidas: 30x40= 1200 m²Investimento: De R$ 1.155.000,00 POR R$ 990.000,00.Lotes pertencentes a Zona Mista, com opção de construção de prédio, casa e ou pavilhão.Entre em contato e faça sua proposta!

R$ 990.000,00

Aparecida

Cód. 43

Terreno à Venda – Loteamento ConzEntrada da cidade de Flores da Cunha, próximo à Sede Administrativa da Rede Sim.Terreno praticamente plano, com frente sul e dimensões amplas, ideal para construir sua nova casa em uma região em constante valorização.Dimensões do lote• Frente Sul: 12,00 m• Norte: 12,00 m• Leste: 31,38 m• Oeste: 31,33 m• Área total: 376,23 m²Diferenciais do imóvel• Localização estratégica na entrada da cidade• Bairro em crescimento e valorização• Área alta com excelente posição solar• Próximo à praça comunitáriaRealize seu sonho de construir seu novo lar aqui.Entre em contato e agende uma visita.Proposta somente à vista.

R$ 170.000,00

Videiras

Cód. 345

Loteamento Residencial Villa ToscanaBairro Vindima de Flores da CunhaPronto para construirO Villa Toscana é u mais um sucesso de empreendimento da Olimóveis Urbanismo, localizado no acesso norte de Flores da Cunha, em uma área alta, com vista privilegiada e grande potencial de valorização. O loteamento conta com 280 terrenos urbanizados, infraestrutura completa e construções de casas de alto padrão.O acesso principal é pela Avenida 25 de Julho, via com pista dupla, ciclovia, arborização e videiras no canteiro central, ideal para caminhadas, corridas e passeios em família.O Villa Toscana se destaca também pela vista. Do lado oeste, é possível apreciar a beleza da vinícola Luiz Argenta. Já do lado leste, o olhar alcança os vales de Antônio Prado e São Marcos, compondo um cenário único da Serra Gaúcha.Com o Mirante Arezzo entregue arborizado e equipado, o loteamento está pronto para construir e já conta com moradores e projetos em andamento.Infraestrutura completa, com ruas pavimentadas em blocos de concreto, arborização dos passeios públicos, rede elétrica padrão RGE, iluminação pública, redes de esgoto pluvial e cloacal, rede de abastecimento de água potável conforme padrão CORSAN e estação própria de tratamento de esgoto. Além disso, conta com áreas verdes e institucionais doadas ao município.Aproximadamente 81 mil m² do loteamento são destinados exclusivamente à preservação permanente, tornando o ambiente mais agradável e ajudando a conservar os recursos hídricos locais.O abastecimento de água é garantido por adutora exclusiva e dois reservatórios com capacidade de 50 e 70 mil litros, assegurando fornecimento mesmo em casos de interrupção do sistema principal.No ponto mais alto do loteamento, está o Mirante Arezzo, um espaço com vista panorâmica da região, ideal para contemplação e conexão com a paisagem típica da Serra. contribuindo para um ponto turístico da cidade.Ligue agora e venha se encantar.Consulte valores e condições de pagamento.

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Loteamento Villa Toscana

Cód. 74