CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

COBERTURA DUPLEX SEMI MOBILIADA EXCLUSIVA, COM VISTA DESLUMBRANTE.Chegou a sua vez de adquirir a sua cobertura dos sonhos3 Dormitórios, sendo 1 suíte c/ Closet;117m² de área privativa;135 m² de área total;Sala e cozinha integradas;Lareira canadense na sala;Área de serviço;Escritório;Terraço com pia e churrasqueira;Banheiro;Hidrômetros individuais;Gás central com medição individual;1 vaga de garagem;Prédio c/ elevador;Espera p/ água quente;Piso laminado e porcelanato;Rebaixo em gesso;Janela de alumínio c/ persianas em PVC.Investimento de R$ 697.000,00Estuda permutaAceita financiamento direto com o proprietário ou via bancoCONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHEAgende sua visita e viva o melhor!Ítens que serão retirados:Mesa da sala, elétros, camas, ítens pessoais e sofá da sala.

R$ 697.000,00

Granja União

Cód. 296

Terrenos de Esquina à Venda no Villa Toscana – Flores da Cunha RSPara quem busca tranquilidade, boa vizinhança e ótima posição solar.Localização: Villa Toscana, no bairro Vindima. Loteamento praticamente todo residencial, com excelente qualidade de vida.Destaques:• Vista privilegiada para a Vinícola Luiz Argenta• Rua calma e sem saída• Frente Oeste/Norte• Topografia em aclive escalonado (tipo degraus)• Frente ampla• Não necessita fossa nem filtro: o loteamento possui sistema de coleta e tratamento de esgoto, além de drenagem pluvialDisponibilidades:• Lote – Quadra 722 Lote 35: R$ 270.000,00527,51 m² com 12 metros de testada – Frente oeste• Lote de Esquina Confrontante – Q722 Lote 34: R$ 358.000,00625,02 m² com 15,30 m + 19,41 m = 34,71 metros de testada para as duas frentes - Frentes Oeste/Norte• Lotes 34 + 35 juntos: R$ 628.000,001.152,53 m² de área total com 46,71 metros de testada somadaAnalisa-se proposta.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 270.000,00

Loteamento Villa Toscana

Cód. 316

Casa à Venda com ExclusividadeRua Papa João Paulo II, nº 873 – Bairro São Cristóvão, Loteamento Monte Belo – Flores da Cunha/RSExcelente residência de esquina, com 225,83 m² de área construída em terreno medindo 12,5 x 24,5 m (306,25 m²). Construção em alvenaria, com laje e telhado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.Destaques do imóvel:• 3 dormitórios• 1 escritório• 2 banheiros• Sala de estar ampla• Cozinha espaçosa com balcão e fogão cooktop voltado para a sala• Garagem coberta para 2 carros, com pé-direito alto possibilitando uma moradia ou um comércio• Pátio com 2 portões de correr• Área nos fundos com espaço aberto, ideal para pergolado e jardim• Ótima posição solar, com frentes sul/oeste e fundos norte• Possibilidade de instalação de uma pequena atividade na garagem, conforme necessidadeMobiliada com:• Cozinha sob medida• Mesa de jantar• Painel de televisão• Outros móveis planejadosNegociação flexível:Aceita permuta por casa, terreno ou automóvel, mediante avaliação.Investimento: De R$ 680.000,00 Por R$ 628.000,00Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

R$ 628.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 313

Terreno à venda no Loteamento Villa Romana – Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca construir com qualidade de vida e boa localização.Características do imóvel:• Lote 31 – Quadra 586• Área total de 360,00 m²• Dimensões: 12,00 m x 30,00 m• Frente Sul• Topografia em decliveDiferenciais:• Ideal para projetos arquitetônicos com aproveitamento do desnível• Possibilidade de vista privilegiada• Região em constante valorizaçãoInfraestrutura do loteamento:• Área de lazer• Pista de caminhada• Quadras esportivas• Banheiro público• Espaços de convivência• Fácil acesso ao centro da cidade• Localização tranquila e residencialCondições:Aceita financiamento bancário e analisa-se proposta.

R$ 197.000,00

Villa Romana

Cód. 407

SÃO GOTARDO | Casa com 3 dormitóriosCasa térrea em alvenaria, região alta e com boa vista para o entardecer, bem distribuída e funcional, ideal para moradia, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos.Descrição do imóvel3 dormitórios sendo 1 suíteSala ampla com cozinha conjugada2 banheirosGaragemParte dos fundos ampla com possibilidade de colocar piscinaChurrasqueiraCasa com bela vista para o pôr do solSistema de alarme e com cerca elétricaDocumentaçãoConstrução averbadaDocumentação 100% regularizada pronta para financiarÁrea terreno:Frente Sul/Fundos Norte: 12,30m.Lateral Leste/Oeste: 25,00m.Total da área: 307,50m²Área construídaTotal: 137,61 m²Venha ser feliz aqui!

R$ 560.000,00

São Gotardo

Cód. 400

Otávio Rocha Área Rural 5Ha. – | Flores da Cunha – RSLocalizada no Travessão Jacinta, em Otávio Rocha, interior de Flores da Cunha, esta propriedade oferece excelente oportunidade tanto para produção agrícola quanto para moradia em meio à natureza.Região tradicional na vitivinicultura, com fácil acesso e ambiente tranquilo, cercado por belas paisagens. Opção 1 – 2,0 HectaresÁrea com características naturais preservadas:Mata nativaVertente naturalCórrego que corta a propriedadeEucaliptosÁrvores frutíferasParreirasSem benfeitoriasIdeal para chácara, pequena produção ou moradia rural.Valor R$ 450.000,00Opção 2 – 5,0 Hectares (toda a área)Propriedade produtiva com excelente estrutura.Produção:4 hectares de uva Bordô80% da área mecanizada50% da parreira irrigadaMoirões de pedra em toda a área da parreiraLocal protegido entre morros, favorecendo o cultivoValor R$ 1.800.000,00Estrutura:Energia elétrica trifásicaÁgua de redeÁgua de vertente para uso domésticoBarracão aberto com 32 x 9 metros, com 6 metros de altura ideal para armazenamento de equipamentos e produçãoCasa de moradia (8 x 11 m):Porão2 banheirosCozinha3 quartosSalaDespensaGaragem no porão para até 5 veículosMóveis sob medida inclusosCasa de alvenaria e repartimentos de madeiraPropriedade com portão de ferro na entrada e vista para o vale, ideal para quem busca tranquilidade, produção agrícola e qualidade de vida.Aceita-se permuta como parte do pagamento (imóvel no centro)Excelente opção para produtor rural, investidor agrícola ou família que deseja morar e trabalhar no interior, em uma das regiões mais valorizadas do município.

R$ 450.000,00

Otávio Rocha

Cód. 394

Área Rural à Venda 4,3Ha. - Linha 80, Flores da Cunha/RSA apenas 8 minutos do centro de Flores Da Cunha/RSEncantadora área rural localizada na tradicional Linha 80, com excelente frente para o asfalto e acesso facilitado em todas as estações do ano.Destaques da propriedade:1,8 hectares de parreiral em plena produção com uvas Niágara, Bordô e IsabelÁgua, energia elétrica, internet disponívelUm córrego natural corta a propriedade, agregando charme e frescorPreservação de mata nativa, garantindo contato direto com a naturezaVista característica da serra gaúchaRegião tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida ou deseja investirPotencial para:Moradia tranquila e cercada de naturezaImplantação de cabanas para aluguel turístico (ecoturismo e turismo rural em alta na região)Empreendimento em vinícolaMedidas 4,3 Ha, sendo aproximadamente:75 metros de largura573,34 metros de comprimentoÁrea a venda em exclusividade! Entre em contato e agende um horário para conhecer.

R$ 648.000,00

Travessão Felisberto da Silva

Cód. 341

Oportunidade no Bairro São José – Flores da Cunha/RSExcelente terreno com 720 m² (18 x 40), ideal para construção de uma residência de dois pavimentos com uma vista privilegiada da cidade, perfeita para contemplar o entardecer.Características:• Frente Sul• Solo plano• Dimensões: 18 x 40 m• Área total: 720 m²Benefícios locais e infraestrutura próxima:• Predominância residencial• Tranquilidade e baixo fluxo de veículos• Igrejas próximas• Creches• Transporte públicoEntre em contato e realize o sonho de construir seu novo lar.

R$ 640.000,00

São José

Cód. 375