CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Terrenos de Esquina à Venda no Villa Toscana – Flores da Cunha RSPara quem busca tranquilidade, boa vizinhança e ótima posição solar.Localização: Villa Toscana, no bairro Vindima. Loteamento praticamente todo residencial, com excelente qualidade de vida.Destaques:• Vista privilegiada para a Vinícola Luiz Argenta• Rua calma e sem saída• Frente Oeste/Norte• Topografia em aclive escalonado (tipo degraus)• Frente ampla• Não necessita fossa nem filtro: o loteamento possui sistema de coleta e tratamento de esgoto, além de drenagem pluvialDisponibilidades:• Lote de Esquina – Q722 Lote 34: R$ 358.000,00625,02 m² com 15,30 m + 19,41 m = 34,71 metros de testada para as duas frentes - Frentes Oeste/Norte• Lote confrontante – Quadra 722 Lote 35: R$ 270.000,00527,51 m² com 12 metros de testada – Frente oeste• Lotes 34 + 35 juntos: R$ 628.000,001.152,53 m² de área total com 46,71 metros de testada somadaAnalisa-se proposta.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 358.000,00

Loteamento Villa Toscana

Cód. 336

Terreno plano pronto para construir – Pedancino | Caxias do SulExcelente terreno plano, com 360 m² (12 x 30), pronto para construir, localizado na Rua Bento Osvaldo Trinsch, no Bairro Pedancino, em Caxias do Sul.Descrição:Conta com frente norte e fundos ao sul, fazendo divisa com mata nativa aos fundos, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.Localização estratégica, a poucos metros da ERS-122, com rótula de acesso, oferecendo fácil deslocamento e maior segurança viária.Está a apenas 14 minutos (10 km) do centro de Flores da Cunha e 20 minutos do centro de Caxias do Sul.Oportunidades:A rua dá acesso a belos condomínios residenciais, próxima de grandes empresas, em uma região de constante crescimento e valorização imobiliária.Bela oportunidade para construção de casa de moradia, sobrados ou kitnets, tanto para venda quanto para locação, com excelente potencial de retorno e investimento seguro.Ficou interessado nos chama no watts que iremos te levar para conhecer o seu novo investimento

R$ 230.000,00

Pedancino

Cód. 388

Oportunidade a venda na Estrada para Monte Bérico de Nova Roma.Terreno de esquina Oeste/Sul medindo 300m².Ideal para casa de 2 pavimentos, podendo ser no andar inferior um comércio ou igreja, ou até uma ampla garagem com salão de festas e a casa no piso superior.Possível financiar construção e terreno, ligue e saiba mais.

R$ 139.000,00

Nova Roma

Cód. 251

Área Rural com 2,3 Hectares – Travessão Paredes, ao lado do Loteamento Jorge Baggio de Nova Pádua/RSExcelente área rural para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, com localização estratégica e fácil acesso.Características:A propriedade possui 2,3 hectares, com leve aclive, mata nativa preservada e vertente natural de água, características que valorizam o terreno e ampliam as possibilidades de uso.Localizada a apenas 15 minutos do centro de Flores da Cunha e próxima ao centro de Nova Pádua, estando a aproximadamente 2 km do centro de Nova Pádua, que oferece toda a infraestrutura necessária para moradia.Destaques:Frente Sul para o asfalto, facilitando o acesso à propriedadeFundos confrontando com áreas rurais, garantindo privacidade e silêncioVista panorâmica privilegiadaRegião tranquila e com natureza abundantePara quem procura:Área ideal para moradia, sítio de lazer ou investimento turístico, como construção de cabanas para Airbnb ou chalés, aproveitando o cenário natural e a vista diferenciada.Uma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida, natureza e valorização imobiliária.

R$ 520.000,00

Jorge Baggio

Cód. 382

Área Rural / Industrial à Venda – Frente RS-122 – Flores da Cunha/RSOportunidade Única para Galpões, Indústrias, Transportadoras ou Centros LogísticosLocalização estratégica, com acesso direto à RS-122 e apenas 5 km do centro de Flores da Cunha/RS. Área perfeita para quem busca instalar estruturas logísticas ou industriais com excelente visibilidade e infraestrutura pronta para uso.Características da PropriedadeÁrea plana, com poucas árvores nativas (fácil preparação para construção)Orientação solar norte/sul, garantindo luminosidade e ventilação ideaisFrente direta para a RS-122, com alto fluxo diário de veículos pesadosIdeal paraTransportadorasCentros logísticosGalpões industriais ou comerciaisDistribuidorasEmpresas com alto fluxo de carga e descargaInfraestrutura ExistenteCasa de madeira com porão de 7x8Galpão 4x6Poço artesianoEnergia elétrica instaladaPotencial LogísticoTerreno ideal para caminhões e carretas de grande porteAcesso direto à rodovia, facilitando manobras e circulaçãoVisibilidade privilegiada para negócios voltados ao transporte e distribuiçãoLocalização PrivilegiadaApenas 5 km do centro de Flores da Cunha/RSAcesso imediato à RS-122, principal ligação entre a Serra Gaúcha e Porto AlegreRegião consolidada, com grande potencial de valorização e expansão industrialEntre em ContatoQuer saber mais detalhes ou agendar uma visita? Entre em contato.

R$ 2.450.000,00

Travessão Rondelli

Cód. 328

Oportunidade no Bairro São José – Flores da Cunha/RSExcelente terreno com 301,50 m² (16,75 x 18), ideal para construção de uma residência de dois pavimentos com uma vista privilegiada da cidade, perfeita para contemplar o entardecer.Características: • Frente Leste • Solo em declive • Dimensões: 16,75 x 18 m • Área total: 301,50 m²Benefícios locais e infraestrutura próxima: • Predominância residencial • Tranquilidade e baixo fluxo de veículos • Igrejas próximas • Escola Municipal 1º de Maio • Transporte públicoEntre em contato e realize o sonho de construir seu novo lar.

R$ 310.000,00

São José

Cód. 346

Residencial Casa do SolRua Quintino Bocaiúva, 801 – Centro, Flores da Cunha/RSApartamento amplo e muito bem localizado, próximo a mercados, bares, e demais conveniências da cidade. Conta com excelente posição solar, ambientes bem distribuídos e padrão construtivo de alta qualidade.Características do imóvel2 dormitórios (sendo 2 suíte)2 banheiros (social e suíte)1 LavaboSala de estar e jantar integradasCozinha com churrasqueiraLavanderiaSacada com face NorteEspera para ar-condicionado em todos os ambientesPiso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimasEsquadrias em alumínioÁgua e luz individuais2 vagas de garagem coberta (vaga dupla, sendo um atrás do outro)Metragens do Apto:Área privativa: 95,00 m²Área de uso comum: 10,6208 m²Área total: 105,6208 m²Metragens da vaga de garagem:Área privativa: 23,75 m²Área de uso comum: 20,4290 m²Área total: 44,1790 m²Condições e diferenciais:Prédio com elevador e hall de entrada decoradoDocumentação em dia, pronto para financiarCondomínio bem localizado com ótima posição solarApto de esquina com face Norte/OesteVaga de garagem com fácil manobraInvestimento: R$ 748.900,00

R$ 748.900,00

Loteamento Granja União

Cód. 354

Chácara Exclusiva de 4 Hectares — Residência Alto Padrão na Serra GaúchaApresentamos uma propriedade extraordinária, situada em uma região privilegiada da Serra Gaúcha, a apenas 11 minutos (8 km) do centro de Flores da Cunha/RS. Um verdadeiro refúgio de sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza.Em um terreno de 4 hectares, encontra-se uma residência alto padrão com aproximadamente 500 m², construída com materiais nobres e acabamentos de excelência, que garantem durabilidade, charme e elegância — estrutura em alvenaria, madeiras selecionadas e telhado em telha francesa.Residência Principal — Elegância, Conforto e Amplitude4 dormitórios, incluindo suíte master com closetLiving amplo com duas lareirasCozinha planejada integrada à sala de jantarGabineteEspaço para adegaLavabo + 2 banheiros sociaisDespensaSacada com vista panorâmicaTrês acessos independentesSistema de aquecimento de água JunkerAr-condicionado em ambientes estratégicosJanelas com telas anti-insetosMobiliário completo em madeira nobre, estilo rústico sofisticadoEstrutura Externa — Funcionalidade e ExclusividadeGaragem fechada para 2 veículos2 vagas cobertas em vidroHelipontoPátio fechadoSistema de alarmesInternet fibra óticaAcesso direto ao asfaltoLazer e Convivência — Perfeito para ReceberGalpão rústico completo para eventos, equipado com:ChurrasqueiraFogão rústicoForno industrialForno de pizzaBanheiroMobiliário para confraternizações e eventos corporativos de pequeno porteAlém disso:Jacuzzi com cromoterapiaInfraestrutura ComplementarCasa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroCanilÁrea com eucaliptosMata nativa preservadaÁrvores frutíferasCórrego que atravessa a propriedadeIdeal para:MoradiaLocação (Airbnb)Sítio de lazerSpa ou retiroUm refúgio de alto padrão, cuidadosamente planejado para quem busca conforto, segurança e exclusividade em um dos cenários mais encantadores da Serra Gaúcha.

R$ 2.500.000,00

Travessão 7 de Setembro

Cód. 360