CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Terreno Urbano à Venda em Otávio Rocha – Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. Terreno urbano com área total de 305,24 m², localizado na Rua Bonarda, em Flores da Cunha, na charmosa localidade de Otávio Rocha.O imóvel possui frente norte, ótima posição solar e localização estratégica, estando próximo à Praça Regional da Uva, subprefeitura, mercados, agropecuária, posto de gasolina, restaurantes e à tradicional cantina da região. Conta ainda com fácil acesso aos principais pontos turísticos da rota turística de Otávio Rocha, conhecida pela cultura italiana, gastronomia e forte valorização imobiliária.A região é extremamente tranquila, ideal para quem busca sossego, segurança e qualidade de vida, cercada por belas paisagens e pelo clima acolhedor típico da Serra Gaúcha.O terreno dispõe de toda infraestrutura urbana pronta para construção, contando com:Rede de energia elétricaAbastecimento de águaInternet disponívelRua com calçamentoDimensões do terreno:Frente Norte: 13,60 mFundos Sul: 13,58 mLateral Leste: 20,92 mLateral Oeste: 24,30 mTotal= 305,24 m²Diferenciais:Frente norteExcelente localizaçãoRegião calma e residencialIdeal para morar ou investirInfraestrutura completaRegião em constante valorizaçãoEntre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 220.000,00

Otávio Rocha

Cód. 441

ÁREA RURAL DE 4,15 HECTARES, POTENCIAL COMERCIAL, RESIDENCIAL E TURÍSTICOUma propriedade versátil na Serra Gaúcha, com 41.516 m², com diferentes possibilidades de aproveitamento.A aproximadamente 10 km do centro de Flores da Cunha, 16 km de Caxias do Sul e apenas 1 km do asfalto Estrada Elo De Ligação, o imóvel combina facilidade de acesso.CaracterísticasÁrea total: 41.516 m² | 4,15 hectaresMedindo 84,82x489,460mFrente norte, com aproximadamente 84,82 metrosRede de energia elétrica e internet disponívelVertente natural própria e açudeÁreas de mata nativaFrente com potencial comercialA parte frontal apresenta área ampla e aberta, com boa testada e acesso facilitado, podendo ser avaliada para projetos compatíveis com a legislação, como:Pavilhão comercialEstrutura logística centro de distribuiçãoAtividade empresarial Fundos para morar, descansar ou empreenderNa parte posterior, a propriedade oferece um ambiente mais reservado, com água e natureza.O cenário pode ser estudado para:Residência ou chácara com área de lazerEspaço de descanso e convivênciaCabanas ou hospedagem ruralTurismo de naturezaProjeto familiar ou de geração de renda Um imóvel, diferentes possibilidadesO grande diferencial está na possibilidade de integrar atividade econômica e qualidade de vida em uma única propriedade.De um lado, uma área aberta e acessível. Do outro, um ambiente natural com vertente, açude e mata nativa.Uma alternativa para quem procura espaço, localização e flexibilidade para desenvolver um projeto próprio na Serra Gaúcha.Referência: R$ 158.536,00 por hectare.Investimento: R$ 650.000,00.Estuda permuta por carro como parte do pagamento.Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel e todo o potencial que ela oferece.

R$ 650.000,00

Ana Rech

Cód. 492

Terreno de Esquina no Loteamento Villa Romana – Flores da CunhaEste terreno é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e rentabilidade! Construa o seu futuro aqui e garanta valorização e uma excelente localização, seja para morar ou investir. Um lugar com infinitas possibilidades de projetos. Detalhes do Imóvel:Área Total: 403,88 m²Destaque: Lote de esquina (Quadra 582, Lote 07), oferecendo amplo espaço e liberdade para projetos residenciais ou comerciais.Posição Solar: Ótima incidência de luz natural e ventilação, com frentes voltadas para o Sul e o Leste.Localização Estratégica: Acesso privilegiado! Fica a apenas 3 km do Centro de Flores da Cunha e a 20 minutos de Caxias do Sul.Terreno já beneficiado só construir. Medidas e Confrontações:Frente (Sul): 14,51m (Frente para a Via Panteão)Lateral (Leste): 28,20m (Frente para a Rua Federico Fellini)Norte: 14,49mOeste: 27,40m Infraestrutura Completa:Localizado em rua pavimentada e tranquila;Rede de esgoto com sistema de tratamento (dispensando fossa e filtro);Loteamento consolidado com parque integrado: pracinha, campo de futebol, pista de caminhada, banheiro publico e um belo lago;Ficou interessado? Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

R$ 269.000,00

Villa Romana

Cód. 472

SÃO GOTARDO | Casa com 3 dormitóriosCasa em alvenaria, bem distribuída e funcional, ideal para moradia, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos.Descrição do imóvelCasa com 3 dormitóriosSala ampla com cozinha conjugada2 banheiros, 1 em cima e outro na garagemGaragemChurrasqueiraImóvel mobiliado 100%Possível finalizar parte ao lado da garagem e ampliar para mais uma moradia.DocumentaçãoConstrução averbadaDocumentação 100% regularizada pronta para financiarÁrea construídaPavimento superior com 107,82 m²Pavimento térreo com 49,48 m²Área total construída de 157,30 m²Venha ser feliz aqui!

R$ 744.000,00

São Gotardo

Cód. 383

Casa mista de 2 pavimentos com duas moradias, uma no andar superior e outra no térreo.Casa 01: Casa contendo 4 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha conjugadas, lavanderia com sacada com garagens em frente, sendo 1 coberta. Metragem 104,96 m².Casa 02 Térreo: casa contendo 2 dormitórios, lavanderia, banheiro, sala com sacada e churrasqueira e cozinha conjugadas, mais pátio e jardim. Metragem 85m².Terreno de 310,42m²Agende horário para conhecer.

R$ 360.000,00

São Cristóvão

Cód. 261

Terreno à venda no Loteamento Monte Belo - Bairro São Cristóvão - Rua das Figueiras!Medidas: 319,80m² (12,30 x 26m)Posição Solar: Frente Leste (ótimo sol da manhã!) e ao entardecer aos fundos com predominância boa de sol também.Zoneamento: Zona Mista - pode prédio, pavilhão e casas.Localização: Rua tranquila, sem saída com tráfego apenas de moradores.Um lote em declive, com ótima topografia para construir uma casa com 2 pavimentos.Com flexibilidade para construção de casa, sobrado, prédio ou até mesmo um pavilhão, essa é a oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança.

R$ 160.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 411

Oportunidade no Bairro São José de Flores da Cunha/RSExcelente terreno de 15 x 20= 300m²Ideal para edificação de casa e ou pavilhão para comércio/indústria.Frente Sul - Solo em DecliveBenefícios locais e infraestrutura próxima:Local com predominância residencial;Tranquilidade e pouco fluxo de veículos;Igrejas próximas;Escolas Infantis;Transporte público;Indústrias;Entre em contato e realize seu sonho.

R$ 266.000,00

São José

Cód. 290

Apartamento com Vista Panorâmica no Bairro São José, Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com um diferencial que une conforto e versatilidade. Este apartamento oferece uma bela vista panorâmica da cidade e uma garagem de aproximadamente 70 m², com capacidade para até seis veículos, podendo também ser utilizada como espaço comercial.Características do imóvelÁrea privativa: 168 m²4 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros3 sacadasAmpla sala de estarCozinhaÁrea de serviçoVista panorâmicaPiso em madeira jatobá com tratamento acústicoParedes externas duplas com manta de vidro para melhor isolamento térmico e acústicoGaragemAproximadamente 70 m²Capacidade para até 6 veículos cobertosPossibilidade de utilização como área comercial ou espaço para atividade profissional sob consultaLocalizaçãoLocalizado no Bairro São José, em Flores da Cunha/RS, em uma região tranquila, residencial e de fácil acesso aos principais serviços da cidade.ValorR$ 599.000,00

R$ 599.000,00

São José

Cód. 452