CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Terreno à Venda, Bairro Aparecida, Flores da CunhaExcelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores ou para quem deseja construir uma residência com ampla garagem em uma localização privilegiada.Localizado na Rua John Kennedy, no Bairro Aparecida, o terreno possui 360 m² de área total, medindo 12 x 30 metros. Conta com frente sul, topografia em declive e acesso por rua asfaltada, permitindo diferentes possibilidades de projeto e ótimo aproveitamento do desnível natural do terreno.A região é consolidada e oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, academias, praça, comércio e demais serviços.Diferenciais do imóvel:• Área total de 360 m² (12 x 30 metros)• Frente sul• Topografia em declive• Rua asfaltada• Construção consolidada no lado leste• Lado oeste livre, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural• Localização privilegiada no Bairro Aparecida, próxima ao centroIdeal para a construção de sobrados, empreendimento residencial ou de uma residência com ampla garagem.Aceita permuta por apartamento em Flores da Cunha.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 670.000,00

Aparecida

Cód. 460

R$ 1.650.000,00

Centro

Cód. 439

Área Rural com Pavilhão, Produção e Potencial de Expansão à Venda em Flores da CunhaExcelente oportunidade na Estrada Elo de Ligação, Travessão Claro, em localização estratégica, com fácil acesso e excelente logística para escoamento da produção.A propriedade está localizada a apenas 2 km da BR 116, 10 km do centro de Flores da Cunha e 16 km de Caxias do Sul. Possui posição solar Norte, topografia em parte declive e diferentes possibilidades de utilização, incluindo atividade industrial, comercial, logística, agrícola ou residencial.A área está disponível em duas opções de venda independentes:OPÇÃO 1 | Área de 2 hectaresIndicada para empresas, investidores, atividades industriais, comerciais e logísticas.• Área total: 2 hectares• Dimensões aproximadas: 246,18 m de frente por 81,00 m de largura• Pavilhão de 200 m², pronto para utilização• Água e energia elétrica, com transformador já instalado• Mais de 7.000 m² de terraplanagem já executada, ideal para ampliação de estruturas, construção de novos pavilhões ou pátio de manobras• Aproximadamente 5.000 m² de parreirais irrigados em plena produçãoValor: R$ 748.000,00OPÇÃO 2 | Área de 3 hectaresIndicada para produção agrícola, moradia, lazer ou investimento, com maior privacidade e contato com a natureza.• Área total: 3 hectares• Aproximadamente 2 hectares de parreirais de uva Bordô em plena produção• Rica disponibilidade de água• Área de mata nativa preservada• Entrada individual e independenteValor: R$ 540.000,00ÁREA TOTAL DAS DUAS OPÇÕESPara quem busca uma área maior, existe também a possibilidade de aquisição das duas áreas, totalizando 5 hectares, com aproximadamente 2,5 hectares de parreirais em produção, além do pavilhão de 200 m², área de terraplanagem já executada, recursos hídricos, energia elétrica e amplo potencial para expansão.Valor total das duas áreas: R$ 1.288.000,00Estuda-se a aceitação de imóveis como parte do pagamento, mediante avaliação.Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com estrutura pronta, localização estratégica e grande potencial de expansão em Flores da Cunha.Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade.

R$ 748.000,00

Travessão Claro

Cód. 447

2 Terrenos à Venda – Lot. Conz - Bairro Videiras, Flores Da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida ou investir com segurança.São dois terrenos lado a lado, localizados na Quadra 482, Lotes 25 e 26, com frente sul.Detalhes dos terrenos:Medidas: 12,26m x 31m cadaÁrea individual: 372 m²Área total: 744 m² (os dois terrenos juntos)Os lotes estão há 2 metros acima do nível da rua, praticamente são nivelado e com base sólida e rochosa, ideal para construção segura e duradoura, já com belos projetos no mesmo loteamento.Diferenciais:Local alto com bela vista e muita tranquilidadeAlto padrão de construções nas proximidadesPracinha e posto de combustível próximosFácil acesso às principais rodoviasLoteamento com apenas uma entrada, proporcionando maior segurança e valorizaçãoLoteamento com ruas em bloquete de concreto, e com centro de tratamento de todo o esgoto Ideal para:Construir sua residência em uma região nobre e tranquila ou garantir um investimento com excelente potencial de valorização.Vende somente os dois terrenos juntos com investimento de R$518.000,00Entre em contato e conheça este belo local, o lugar perfeito para o seu novo projeto.

R$ 518.000,00

Loteamento Conz

Cód. 355

Área Rural de 2Ha.em Otávio Rocha, Flores da Cunha/RSLugar de tranquilidade e natureza preservada!Se você procura um refúgio cercado pela natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada em Otávio Rocha, a apenas 11 km (16 minutos) do centro de Flores da Cunha, esta bela área rural oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade.Características do imóvel:Área total de 2 hectaresAproximadamente 75% de mata nativa preservadaPouco declive, ideal para construção ou plantioLocalizada em final da estrada, com total privacidadeParreiral de uva Isabel em produçãoEnergia elétrica disponível na entrada do terrenoUm verdadeiro paraíso para quem busca descanso, qualidade de vida e contato direto com a natureza.Ideal para sítio, casa de campo ou apenas para relaxar nos fins de semana.Documentação em dia e pronto para negociar!Ficou interessado em conhecer entre em contato e agende uma visita.

R$ 299.000,00

Otávio Rocha

Cód. 347

Área Rural à Venda, Corredor Industrial, Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca investir em uma região com grande potencial de valorização.Com 8.044,90 m² de área, o imóvel está localizado no corredor industrial de Flores da Cunha, em uma região com previsão de passagem da futura perimetral da cidade, fator que tende a impulsionar ainda mais o desenvolvimento local.A apenas 5 minutos do centro, a área oferece fácil acesso e está inserida em uma localização em constante expansão.Diferenciais do imóvel:• Área total de 8.044,90 m²• Localização no corredor industrial• Previsão de passagem da futura perimetral• Apenas 5 minutos do centro de Flores da Cunha• Fácil acesso• Topografia plana• Três frentes, uma asfaltada e demais não pavimentadas.• Região em crescimento e valorizaçãoO imóvel é ideal para a construção de pavilhão industrial, implantação de empresa ou para quem deseja uma chácara com excelente localização e fácil acesso à cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 649.000,00

Travessão Salgado

Cód. 462

Área Rural à Venda- Travessão Garibaldi – Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para investimento em uma região próxima a cidade.Área rural com 9.768,66 m², localizada no Travessão Garibaldi.Localização estratégicaRegião com fácil acesso próximo a ERS-122Próximo a empresas e áreas produtivasInserido em zona com potencial de crescimentoPotencial de usoEmpresas e logística ou pavilhões para locaçãoChácara de lazer ou moradiaInvestimento para valorização futuraProjetos mistos (residencial + produtivo)ConsideraçõesUma área versátil, com dimensões que permitem desde projetos residenciais até empreendimentos de maior porte, em uma localização que combina tranquilidade com acessibilidade próxima ao centro de Flores da Cunha.Excelente oportunidade para morar e um sitio muito próximo do centro da cidade área com vegetação natural da região

R$ 320.000,00

Travessão Garibaldi

Cód. 413

Apartamento semi mobiliado à venda — Pronto para morarDe R$ 370.000,00Por R$ 365.000,002 quartos, sala e cozinha conjugadas, área de serviço, sacada c/ churrasqueira, 1 vaga de garagem.Posição solar: OesteACABAMENTOSPiso laminado e porcelanato;Massa corrida nas paredes.MEDIDASApartamento:56,23m² privativa78,29m² totalBox de garagem:11,52m² priv.13,86m² totalUmas das melhores garagens para estacionar, sem fazer manobras, acessa de frente e sai de frente.Apartamento de terceiro andar, muito bem projetado, de frente norte/leste, com boa predominância do sol durante boa parte do dia.Os móveis da cozinha e banheiro permanecem.Aceita veículo sob análise até R$ 40.000,00.Venha conhecer e faça sua proposta.Aceita financiamento via banco.

R$ 365.000,00

Parque dos Pinheiros

Cód. 164