TRAVESSÃO GARIBALDI ÁREA 2,3Ha- Flores Da Cunha /Rs Área Rural com 2,3Ha.à Venda Frente para RS-122Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica de Flores da Cunha.Área rural com 23.000,00 m², localizada com 57m de frente direta para a rodovia, oferecendo alta visibilidade e fácil acesso.Localização se destacaDe fácil acesso logístico A apenas 2,7 km do centro de Flores Da CunhaRegião com forte circulação e desenvolvimentoPróximo a grandes empresasPotencial de usoPavilhões industriaisCentro logístico ou transportadoraEmpresas e depósitosComércio de beira de rodoviaInvestimento para valorização futuraDiferenciaisMais de 23 mil m² de área totalFrente direta para rodovia (57 metros)Fácil acesso para veículos pesadosTerreno com vegetação nativa e eucaliptoCom possibilidade de comprar mais duas áreas para aumentar o projetoConsideraçõesUma área com características ideais para quem busca investir, sendo uma excelente opção para projetos de médio e grande porte.Entre em contato hoje e agende uma visita . R$ 600.000,00 Cód. 415
SÃO GOTARDO - Casa 3 dormitórios SÃO GOTARDO | Casa com 3 dormitóriosCasa térrea em alvenaria, região alta e com boa vista para o entardecer, bem distribuída e funcional, ideal para moradia, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos.Descrição do imóvel3 dormitórios sendo 1 suíteSala ampla com cozinha conjugada2 banheirosGaragemParte dos fundos ampla com possibilidade de colocar piscinaChurrasqueiraCasa com bela vista para o pôr do solSistema de alarme e com cerca elétricaDocumentaçãoConstrução averbadaDocumentação 100% regularizada pronta para financiarÁrea terreno:Frente Sul/Fundos Norte: 12,30m.Lateral Leste/Oeste: 25,00m.Total da área: 307,50m²Área construídaTotal: 137,61 m²Venha ser feliz aqui! R$ 560.000,00 São Gotardo Cód. 400
TRAVESSÃO PAREDES - Área Rural de 15 Hectares Área Rural à Venda – 15,0 HectaresTravessão Paredes – Nova Pádua/RSOportunidade perfeita para investir em cabanas de lazer para AirBNB e Booking ou simplesmente desfrutar de dias de descanso em meio à natureza.Localização privilegiadaPróximo ao pórtico de acesso de Nova PáduaAcesso asfaltado na maior parte do trajetoApenas 4,5 km (8 min) do Pórtico de Nova Pádua14,4 km (19 min) até o Centro de Flores da CunhaCaracterísticas da propriedade15 hectares com solo em decliveRiachoDiversas árvores frutíferasAmplo espaço para construção de chalés ou casasAcesso a ser melhoradoMedições da área a serem feitasPor que investir aqui?Excelente potencial para empreendimentos de hospedagem (AirBNB/Booking)Potencial para investir em condomínio de chácarasAmbiente tranquilo e valorizadoIdeal para lazer, contato com a natureza e qualidade de vidaValor e condiçõesR$ 450.000,00 à vista (R$ 30.000,00 ao Hectare)Há possibilidade de permuta, condicionada à avaliação e ajuste do valor.Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! R$ 450.000,00 Travessão Paredes Cód. 335
DONA AURÉLIA - AP 3 dorm. sendo 1 suíte EDIFÍCIO DONA AURÉLIA - Apartamento 3 dormitórios e vaga dupla de garagemRua Don Finotte, 315, esquina com a Rua Júlio de Castilhos, bairro São JoséInvestimento de R$ 780.000,00Apartamento semi mobiliado com móveis planejados e de qualidade!Bem confortável e boa ventilação!3 dormitórios, sendo uma suíte;Cozinha/Sala de estar e Jantar Integrados;Churrasqueira;Área de serviço;Sacada na sala de estar;Espera para água quente;Banheiro social com box de vidro;Prédio com Elevador.Apartamento com área privativa de 112,80m² e área total de 122,5071m².Box duplo de garagem com área privativa de 24,60m² e área total de 38,4824m².Obs.: logo será feita uma reforma de pintura geral do prédio.Sua nova vida começa aqui. Visite e se encante!Agende sua visita agora mesmo. R$ 780.000,00 São José Cód. 381
TRAV. 7 DE SETEMBRO - Chácara c/ Casa Alto Padrão Chácara Exclusiva de 4 Hectares — Residência Alto Padrão na Serra GaúchaApresentamos uma propriedade extraordinária, situada em uma região privilegiada da Serra Gaúcha, a apenas 11 minutos (8 km) do centro de Flores da Cunha/RS. Um verdadeiro refúgio de sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza.Em um terreno de 4 hectares, encontra-se uma residência alto padrão com aproximadamente 500 m², construída com materiais nobres e acabamentos de excelência, que garantem durabilidade, charme e elegância — estrutura em alvenaria, madeiras selecionadas e telhado em telha francesa.Residência Principal — Elegância, Conforto e Amplitude4 dormitórios, incluindo suíte master com closetLiving amplo com duas lareirasCozinha planejada integrada à sala de jantarGabineteEspaço para adegaLavabo + 2 banheiros sociaisDespensaSacada com vista panorâmicaTrês acessos independentesSistema de aquecimento de água JunkerAr-condicionado em ambientes estratégicosJanelas com telas anti-insetosMobiliário completo em madeira nobre, estilo rústico sofisticadoEstrutura Externa — Funcionalidade e ExclusividadeGaragem fechada para 2 veículos2 vagas cobertas em vidroHelipontoPátio fechadoSistema de alarmesInternet fibra óticaAcesso direto ao asfaltoLazer e Convivência — Perfeito para ReceberGalpão rústico completo para eventos, equipado com:ChurrasqueiraFogão rústicoForno industrialForno de pizzaBanheiroMobiliário para confraternizações e eventos corporativos de pequeno porteAlém disso:Jacuzzi com cromoterapiaInfraestrutura ComplementarCasa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroCanilÁrea com eucaliptosMata nativa preservadaÁrvores frutíferasCórrego que atravessa a propriedadeIdeal para:MoradiaLocação (Airbnb)Sítio de lazerSpa ou retiroUm refúgio de alto padrão, cuidadosamente planejado para quem busca conforto, segurança e exclusividade em um dos cenários mais encantadores da Serra Gaúcha. R$ 2.500.000,00 Travessão 7 de Setembro Cód. 360
BAIRRO SÃO JOSÉ - Terreno de esquina 620m² Terreno de esquina com alto potencial construtivo – Bairro São JoséExcelente terreno de esquina, localizado no bairro São José, com frente de 12m para a Rua Pedro Soldatelli e esquina com 26 para a Rua João Mambrini, em ponto estratégico da cidade.Com 620 m² de área total, o terreno é plano e pronto para construir, com frente sul, permitindo ótimo aproveitamento do lote e flexibilidade de implantação.Existe um projeto viabilizado para uma sala comercial de pé direito duplo com mezanino e garagem.Diferenciais:A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao centro e em uma das principais vias de acesso a diversos bairros, garantindo alta visibilidade, fluxo constante e fácil mobilidade, fatores essenciais para projetos comerciais ou residenciais.No terreno já foi criado um projeto de construção de um pavilhão com 1500m² com salão aberto com subsolo e vagas mais escritórios na frenteO imóvel comporta diversos projetos, como:residências unifamiliares ou multi familiaressobrados para vendaapartamentospavilhão comercial ou industrial para locaçãoLocalização:Região com demanda consolidada, próxima a vinícola, posto de combustível, restaurantes, revendas de veículos, escola, hospital e serviços em geral, o que fortalece a liquidez do investimento.Inserido em um bairro em constante crescimento e valorização, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam retorno sólido, segurança e potencial de renda recorrente.Venha nos visitar e agendar uma visita para conhecer o que temos de melhor para você. R$ 749.000,00 São José Cód. 391
Loteamento FELTRIN - Farroupilha/RS Loteamento Feltrin – Natureza, comodidade e qualidade de vida em um só lugarO Loteamento Feltrin é o novo projeto urbanístico da Olimóveis, pensado para oferecer conforto, segurança e conexão com a natureza em um dos bairros mais valorizados de Farroupilha.Localizado no Bairro São José, em frente ao consagrado Loteamento Felicità, o Feltrin conta com acesso rápido ao Centro da cidade, a apenas 2 minutos de carro, na Rua Papa João XXIII.Com obras em ritmo acelerado, o empreendimento possui 15,9 hectares de área total e a urbanização de 113 terrenos, todos com infraestrutura completa e metragens a partir de 360 m².Destaques do Empreendimento:• 113 terrenos urbanos• Lotes a partir de 360 m²• Zoneamento misto (residencial e comercial)• Localização privilegiada, a poucos minutos do Centro• Bairro tranquilo, com ampla área verde e excelente vizinhançaInfraestrutura Completa:• Rede de água padrão CORSAN• Reservatório de água potável• Rede de drenagem pluvial• Rede cloacal para esgoto doméstico• Rede elétrica padrão RGE• Iluminação pública com lâmpadas de LED• Passeios públicos arborizados• Ruas pavimentadas com blocos de concreto (tipo Paviesse)• Meios-fios em concreto• Placas de identificação das ruas• Áreas verdes e institucionais doadas ao municípioPrevisão de Entrega entre 2026 e 2027Entre em contato para saber mais detalhes, condições comerciais e formas de pagamento.Essa é a oportunidade de garantir seu terreno em um endereço que une praticidade, valorização e qualidade de vida. Consulte São Francisco Cód. 322
TRAVESSÃO LAGOA BELA - Área Industrial de 5Ha. Área Rural e Industrial à Venda 5Ha – Lagoa Bela, Flores da Cunha/RS5 hectares com grande potencial para construção e investimento!Excelente área mista, ideal tanto para uso industrial quanto agrícola ou rural, localizada na região de Lagoa Bela, com fácil acesso e excelente logística para cargas.Características principais:Área total: 5 hectaresLuz elétricaFrente sul de 166 metros diretamente ao asfaltoRua lateral (oeste) sem pavimentaçãoUma fração da área frente ao outro lado do asfaltoCerca de 50% da área limpa, ideal para construçõesParreira em produção em parte da áreaMata nativa preservadaAçude e córrego que atravessa a áreaTerreno plano, excelente para construção de indústrias, pavilhões para locação ou centro logísticoAcesso facilitado para transporte e movimentação de cargas, tornando essa área ideal para quem busca construir indústria ou projetos mistos (industrial + moradia).Ficou interessado nos chame no watts e agende uma visita R$ 1.500.000,00 Travessão Lagoa Bela Cód. 339
