CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Lote situado na Rua Frei Salvador, bem atrás da Igreja do Bairro São JoséOferta R$ 30.000,00 de descontoDe R$ 320.000,00 por R$ 290.000,00Dimensões: 13 x 40Metragem total: 520m²Frente NORTE PlanoExcelente bairro para morar

R$ 290.000,00

São José

Cód. 269

Área de rural com 10 Hectares – Excelente Topografia e Potencial Comercial no Travessão Marquês do HervalUma propriedade que combina topografia privilegiada, recursos naturais e uma localização em pleno desenvolvimento. Situada em uma área alta com belíssima visão, esta terra de 100.080 m² (10 hectares) destaca-se por ter boa parte plana, garantindo excelente aproveitamento de área útil.Atualmente, possui 5 hectares de área limpa e em pleno plantio, além de contar com uma vertente de água natural e uma preservada porção de mata nativa.O grande diferencial competitivo está em uma proximidade ao Travessão Marques do Herval está com projeto de obras para base e futura pavimentação asfáltica. Essa melhoria de infraestrutura confere ao imóvel um duplo potencial de investimento, tornando-o ideal tanto para a expansão de culturas agrícolas ou instalação de galpões comerciais ou industriais, devido ao fácil acesso e futura logística facilitada.Ficha Técnica do Imóvel:Área Total: 100.080,00 m²Topografia: Área toda cercada plana e alta, com excelente aproveitamento e vista panorâmica.Aproveitamento Atual: 5 Hectares limpos e em plantio.Recursos Hídricos e Naturais: Vertente natural e área de mata nativa.Diferencial de Infraestrutura: Em processo de preparação de base para futuro asfaltamento.Vocação do Imóvel: Duplo potencial Altamente produtivo para plantio de parreiras ou morango tomate entre outros e excelente viabilidade para implantação de galpões e industriais.Ficou interessado agende sua visita e venha conhecer seu próximo investimento!

R$ 1.600.000,00

Travessão Marques Do Herval

Cód. 449

Valor: R$ 99.072,40 - Lote 18Analisa-se proposta.Terreno localizado na Rua Flores da Cunha, no Bairro União, próximo ao centro, escolas, posto de saúde e demais serviços essenciais.Possui 353,83 m² de área total e 20,95 metros de frente, com topografia em declive, permitindo projetos arquitetônicos que aproveitem o desnível natural, como residências em diferentes níveis e garagens no pavimento inferior.O valor de venda considera as características do terreno e a necessidade de investimentos para construção.Possibilidade de adquirir o lote vizinho, ampliando a área total para 697,73 m².

R$ 99.072,00

União

Cód. 497

Área Rural à Venda 4,3Ha. - Linha 80, Flores da Cunha/RSA apenas 8 minutos do centro de Flores Da Cunha/RSEncantadora área rural localizada na tradicional Linha 80, com excelente frente para o asfalto e acesso facilitado em todas as estações do ano.Destaques da propriedade:1,8 hectares de parreiral em plena produção com uvas Niágara, Bordô e IsabelÁgua, energia elétrica, internet disponívelUm córrego natural corta a propriedade, agregando charme e frescorPreservação de mata nativa, garantindo contato direto com a naturezaVista característica da serra gaúchaRegião tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida ou deseja investirPotencial para:Moradia tranquila e cercada de naturezaImplantação de cabanas para aluguel turístico (ecoturismo e turismo rural em alta na região)Empreendimento em vinícolaMedidas 4,3 Ha, sendo aproximadamente:75 metros de largura573,34 metros de comprimentoÁrea a venda em exclusividade! Entre em contato e agende um horário para conhecer.

R$ 648.000,00

Travessão Felisberto da Silva

Cód. 341

Terreno à venda em Caxias do Sul/RS – Bairro Nossa Senhora de FátimaLocalização: Esquina das Ruas Francisco Meneguzzo e Hugo Torquato ArgentaDe R$ 398.000,00 por R$ 380.000,00Área total de 360m² (12m de frente norte x 30m de lateral oeste)Terreno sem benfeitorias, mais alto que o nível da rua, não necessita de aterro e está todo cercado com tela.Região alta, livre de alagamentos, com ótima orientação solar e posição de esquina, ideal para diversos tipos de construção.Ideal para quem busca investir em:Construção de moradias para aluguel residencialInstalação de salas comerciaisProjeto de pavilhão ou ponto comercialDiferenciais da localização:Apenas 660 metros da ERS-122A uma quadra de mercadoPróximo a posto de combustível e empresas locaisA 14 minutos do centro de Caxias Do SulBairro com fácil acesso e boa valorizaçãoExcelente oportunidade para investidores e construtores

R$ 380.000,00

Nossa Senhora de Fátima

Cód. 337

Loteamento Boa Vista 3 casa de madeira Excelente terreno de 893,50m² com 3 casa de madeira, localizado no Loteamento Boa Vista, em Flores da Cunha - RS. Com uma área generosa e construções já existentes, este imóvel é ideal para quem busca moradia e renda com locação imediata.Potencial Gerar Receita de AluguelO grande diferencial deste lote é a presença de 03 casas disponíveis, prontas para gerar receita:Renda Estimada: Cada unidade possui um valor médio de locação de R$ 750,00.Faturamento Total: Potencial de arrecadação de R$ 2.250,00 mensais com os aluguéis.Características do TerrenoTopografia: Terreno íngreme com algumas árvores frutíferas.Orientação Solar: Fundos voltados para o Norte.Localização: Situado a apenas 75,77 metros da esquina com a Rua Três, no quarteirão vizinho ao Loteamento Villaggio Dei Fiori.A apenas 6 minutos do centro de Flores Da Cunha, e de fácil acesso.Medidas Oficiais (Conforme Matrícula)Frente (Sul): 14,18 metros com a Rua Giraldo Fontana.Fundos (Norte): 13,61 m.Leste: 67,53 m.Oeste: 63,63 m.Área Total: 893,50m²Este imóvel está disponível, agende hoje sua visita.

R$ 320.000,00

Loteamento Boa Vista (AABB)

Cód. 423

Loteamento Sonda – O lugar ideal para construir o seu futuro! Bairro Nova Trento – Rua Olindo PerozzoSe você procura um terreno em uma região tranquila, segura e com excelente potencial para construir, esta é a oportunidade ideal!Características do lote: 306 m² (12 x 25,50 m) Frente Leste – aproveite o agradável sol da manhã Rua sem saída – mais privacidade, tranquilidade e segurança Leve declive, necessita de aterro ideal para projetos modernos e valorizados Bairro predominantemente residencial – qualidade de vida e ótima vizinhançaLoteamento consolidado pronto para construirLocalização privilegiada: A apenas 2 km do Centro de Flores da Cunha, com fácil acesso ao comércio, serviços e escolas. A poucos metros da ERS-122, principal ligação entre Flores da Cunha, Caxias do Sul e Antônio Prado, oferecendo praticidade para o dia a dia.Este terreno reúne tudo o que você precisa para construir a casa dos seus sonhos, com pouco movimento e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto. Não perca essa excelente oportunidade!

R$ 169.000,00

Nova Trento

Cód. 308

Apartamento mobiliado de alto padrão com 3 dormitórios, sendo 1 suíte na no Litoral Norte, cidade de Torres/RSEste elegante apartamento mobiliado reúne conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. Com ambientes modernos, bem iluminados e prontos para morar, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e conveniências.Próximo a Praça Getúlio Vargas, área central de Torres/RSO living integrado proporciona amplitude e aconchego, conectando harmoniosamente a sala de estar, sala de jantar e a cozinha planejada. As amplas janelas garantem excelente iluminação natural ao longo do dia e oferecem uma bela vista da cidade.Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionando mais conforto e privacidade para a família.Características do imóvel:• Área privativa de 105,36 m²• Área total de 156,01 m²• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet• Apartamento totalmente mobiliado• Living integrado• Cozinha planejada• Excelente iluminação natural• Amplas janelas com vista da cidade• 1 vaga de garagem• Pronto para morarInformações adicionais:• Valor de venda: R$ 1.296.000,00• IPTU: R$ 2.700,00/ano• Condomínio: R$ 450,00/mêsValores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.296.000,00

Centro

Cód. 465