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CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Compromisso com projetos de vida

Destaques

Loteamento FELTRIN - Farroupilha/RS

Loteamento Feltrin – Natureza, comodidade e qualidade de vida em um só lugarO Loteamento Feltrin é o novo projeto urbanístico da Olimóveis, pensado para oferecer conforto, segurança e conexão com a natureza em um dos bairros mais valorizados de Farroupilha.Localizado no Bairro São José, em frente ao consagrado Loteamento Felicità, o Feltrin conta com acesso rápido ao Centro da cidade, a apenas 2 minutos de carro, na Rua Papa João XXIII.Com obras em ritmo acelerado, o empreendimento possui 15,9 hectares de área total e a urbanização de 113 terrenos, todos com infraestrutura completa e metragens a partir de 360 m².Destaques do Empreendimento:• 113 terrenos urbanos• Lotes a partir de 360 m²• Zoneamento misto (residencial e comercial)• Localização privilegiada, a poucos minutos do Centro• Bairro tranquilo, com ampla área verde e excelente vizinhançaInfraestrutura Completa:• Rede de água padrão CORSAN• Reservatório de água potável• Rede de drenagem pluvial• Rede cloacal para esgoto doméstico• Rede elétrica padrão RGE• Iluminação pública com lâmpadas de LED• Passeios públicos arborizados• Ruas pavimentadas com blocos de concreto (tipo Paviesse)• Meios-fios em concreto• Placas de identificação das ruas• Áreas verdes e institucionais doadas ao municípioPrevisão de Entrega entre 2026 e 2027Entre em contato para saber mais detalhes, condições comerciais e formas de pagamento.Essa é a oportunidade de garantir seu terreno em um endereço que une praticidade, valorização e qualidade de vida.

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São Francisco

Cód. 322

Loteamento Villa Toscana

Loteamento Residencial Villa ToscanaBairro Vindima de Flores da CunhaPronto para construirO Villa Toscana é u mais um sucesso de empreendimento da Olimóveis Urbanismo, localizado no acesso norte de Flores da Cunha, em uma área alta, com vista privilegiada e grande potencial de valorização. O loteamento conta com 280 terrenos urbanizados, infraestrutura completa e construções de casas de alto padrão.O acesso principal é pela Avenida 25 de Julho, via com pista dupla, ciclovia, arborização e videiras no canteiro central, ideal para caminhadas, corridas e passeios em família.O Villa Toscana se destaca também pela vista. Do lado oeste, é possível apreciar a beleza da vinícola Luiz Argenta. Já do lado leste, o olhar alcança os vales de Antônio Prado e São Marcos, compondo um cenário único da Serra Gaúcha.Com o Mirante Arezzo entregue arborizado e equipado, o loteamento está pronto para construir e já conta com moradores e projetos em andamento.Infraestrutura completa, com ruas pavimentadas em blocos de concreto, arborização dos passeios públicos, rede elétrica padrão RGE, iluminação pública, redes de esgoto pluvial e cloacal, rede de abastecimento de água potável conforme padrão CORSAN e estação própria de tratamento de esgoto. Além disso, conta com áreas verdes e institucionais doadas ao município.Aproximadamente 81 mil m² do loteamento são destinados exclusivamente à preservação permanente, tornando o ambiente mais agradável e ajudando a conservar os recursos hídricos locais.O abastecimento de água é garantido por adutora exclusiva e dois reservatórios com capacidade de 50 e 70 mil litros, assegurando fornecimento mesmo em casos de interrupção do sistema principal.No ponto mais alto do loteamento, está o Mirante Arezzo, um espaço com vista panorâmica da região, ideal para contemplação e conexão com a paisagem típica da Serra. contribuindo para um ponto turístico da cidade.Ligue agora e venha se encantar.Consulte valores e condições de pagamento.

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Loteamento Villa Toscana

Cód. 74

TRAVESSÃO ACCIOLI - Área Rural 21,6 Hectares

Área rural com 21,6 hectares no Travessão Accioli – Nova Pádua/RSExcelente área rural com 21,6 hectares, localizada em uma das regiões altas e bonitas do Travessão Acioli, em Nova Pádua, a apenas 16 minutos ou 14 km do centro de Flores da Cunha, em uma rota que dá acesso direto ao Rio das Antas.Características da área:A propriedade se destaca pelo grande potencial construtivo e turístico, aliando natureza exuberante, infraestrutura completa e fácil acesso. O terreno possui topografia mista, com áreas planas e áreas em declive, permitindo a implantação de diversos projetos.Conta com natureza abundante, incluindo áreas de eucaliptos, além de lavoura de milho já em produção, evidenciando a fertilidade do solo. Possui água em abundância, com córrego, cachoeira e sistema de irrigação, proporcionando contato direto com a natureza e excelente qualidade ambiental.A área dispõe de ruas de acesso a quase toda a propriedade, facilitando a circulação interna.Infraestrutura a frente a área:Água encanada da comunidadeEnergia elétricaInternetAsfalto em frente à propriedadeCachoeiraPotencial de uso:ResidênciaCondomínio de chácaras de vários tamanhos a partir de 2,0 HectaresGalpão para eventos e festasCabanas para locação (Airbnb)Empreendimento de ecoturismoTrilhas ecológicas e visitação turísticaImóvel ideal para quem busca investimento, lazer ou moradia junto à natureza, com excelente localização e fácil acesso.Aceita permuta, mediante avaliaçãoNegociação flexível

R$ 1.100.000,00

Travessão Accioli

Cód. 377

VILLA ROMANA - Terreno de 524,77m²

Terreno à Venda – Villa Romana | Flores da CunhaExcelente oportunidade para morar com tranquilidade e qualidade de vida em um dos loteamentos que esta em constante crescimento em Flores da Cunha.Terreno localizado no loteamento Vila Romana, na Rua Antônio Vivaldi, em uma rua sem saída, proporcionando mais segurança, privacidade e baixo fluxo de veículos.Projeto desenvolvido para construção de duas casas individuais no mesmo terreno e garagem nos fundos.Medidas do terreno:Frente Norte: 12,17 mLado Leste: 38,44 mLado Oeste: 43,82 mFundos Sul: 6,15+7,45=13,60 mÁrea total: 524,77 m²Com fundos para área rural, garantindo mais privacidade terreno plano, com pouco investimento para nivelar para construir.Diferenciais:Terreno amploLocalização tranquila e seguraRua pavimentadaInfraestrutura completa: luz, internet, água e esgotoLoteamento organizado e em constante valorizaçãoApenas 6min do centro de Flores da CunhaLoteamento possui tratamento de esgoto pluvial e cloacal e dispensa fossa e filtro, gerando economiaInfraestrutura do loteamento:Área de lazerPista de caminhadaQuadras esportivasBanheiro públicoEspaços de convivência Ideal para quem busca:Construir uma casa amplaProjeto de sobradosConstrução de 2 imóveis para vendaMorar com tranquilidadeInvestir em região valorizadaUm terreno perfeito para quem deseja bem-estar,saúde, segurança, sem abrir mão da proximidade com a cidade.Entre em contato e agende sua visita.

R$ 159.000,00

Villa Romana

Cód. 398

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