NOVA PÁDUA - 600 m² - Esquina e 2 lotes juntos Lotes em esquina com 600 m² em Nova Pádua, venda conjuntaDescriçãoDois lotes contíguos totalizando 600 m² disponíveis exclusivamente para venda conjunta. Localizados em esquina, com frente para Sul e Leste, oferecem excelente iluminação natural e uma vista ampla da parte alta do Bairro. A topografia em declive favorece projetos modernos com aproveitamento de níveis.EndereçoRua Vitório Mantovani com Rua João CompagnoniNova Pádua, RSCaracterísticasÁrea total: 600 m²Medidas: 25 m x 24 mEsquina com frente Sul e LesteTopografia: decliveVista panorâmicaVenda somente dos dois lotes juntosCondiçãoAceita financiamento bancário e analisa-se proposta! R$ 250.000,00 Jorge Baggio Cód. 362
TRAV. 7 DE SETEMBRO - Área Rural de 4 Hectares Área Rural à Venda - 4 HectaresExcelente oportunidade para investimento ou lazer!Localização: Travessão Sete de SetembroÁrea Total: 4 Hectares (2 matrículas individuais de 2,0 Ha)Venda Separada: Possibilidade de aquisição de áreas individuais de 2,0 Ha cada.Características:Predominância de solo em declive.Parte da área com contrato de arrendamento para 10 anos, com extração de pedras, garantindo lucro anual de 10% sobre o que for extraído.Pedreira com extração já iniciada, ótimo potencial de retorno.Área restante propícia para lavoura, chácara ou lazer.Diferenciais:Ótimo para quem busca um investimento com rentabilidade.Região com potencial para aproveitamento agrícola ou criação de uma chácara tranquila.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! R$ 440.000,00 Travessão 7 de Setembro Cód. 300
SÃO GOTARDO - Terreno 300,60 m² Terreno à venda no Loteamento Paradiso – São GotardoPara quem busca um lote com potencial construtivo e ótima localização.Características do imóvel:• Área total de 300,60 m²• Frente em curva com 18,61 m (posição Leste, sol da manhã)• Fundos com 12,60 m (Oeste)• Laterais: 22,21 m (Norte) e 32,50 m (Sul)• Terreno em decliveDiferenciais:• Localizado em rua sem saída, proporcionando mais privacidade e tranquilidade• Vista privilegiada para o entardecer• Excelente aproveitamento do terreno para projetos diferenciadosPotencial construtivo:O lote permite a construção de residência de dois pavimentos com ampla garagem ou até mesmo um projeto de condomínio com 2 apartamentos e garagem.Condições:Lote com valor acessível, ideal para quem deseja investir ou construir. Aproveite esta oportunidade.Entre em contato para mais informações. R$ 88.000,00 São Gotardo Cód. 65
BAIRRO UNIÃO - Frente Rua Anúncio Curra - Área industrial Comercial 3.327m² BAIRRO UNIÃO. FRENTE RODOVIA RS-122ÁREA INDUSTRIAL/COMERCIAL 3.327 m²DescriçãoÁrea comercial e industrial localizada na entrada do Bairro União, com frente para a Rua Anúncio Curra. O terreno situa-se em ponto estratégico da cidade, ideal para implantação de pavilhões, centros de distribuição, transportadoras e empresas que necessitam de alta visibilidade e facilidade logística.Área pronta para iniciar a construção do seu empreendimento. O local conta com circulação intensa de veículos e excelente potencial de desenvolvimento.Dimensões e características• Frente para Rua Anúncio Curra: 28,60 metros• Área total: 3.327,91 m²• Posição frente Noroeste• Acesso imediato à Rodovia RS 122Entre em contato e receba maiores detalhes. R$ 1.500.000,00 União Cód. 365
BAIRRO BELA VISTA | Pavilhão 225m² | Terreno 360m² | Caxias do Sul/RS Pavilhão à Venda no Bairro Bela Vista – Caxias do Sul/RSExcelente oportunidade para instalação de empresa, depósito ou investimento, em localização estratégica e com fácil acesso. Imóvel com estrutura funcional, boa área de manobra e inserido em região tranquila.LocalizaçãoRua Alaídes Nunes de Carvalho, 268Bairro Bela VistaCaxias do Sul/RSDescrição do imóvelPavilhão com 180,00 m² de área construída, medindo 12,00 x 15,00 metrosPé direito de 5,5 metros, ideal para armazenamento vertical ou instalação de equipamentosTerreno com 360,00 m², dimensões de 12,00 x 30,00 metrosPátio frontal com 108,00 m², medindo 9,00 x 12,00 metrosTerreno plano, facilitando circulação e operaçãoÁrea totalmente cercada, proporcionando mais segurançaPátio frontal com excelente espaço para estacionamento ou carga e descargaPosição solar frente leste, com ótima incidência de luz natural pela manhãEscritório com recepção e local para depósito de materiaisDiferencial de investimentoImóvel atualmente alugado, gerando renda mensal de R$ 3.000,00 aos proprietáriosNegociaçãoAceita veículo e facilita-se a negociação.Zoneamento e localizaçãoRegião com predominância tranquila, ideal para atividades que demandam organização e logística sem grande fluxo urbanoImóvel com renda ativa, ideal para investidores que buscam retorno imediato aliado à valorização patrimonial. R$ 745.000,00 Bela Vista Cód. 409
TRAVESSÃO GARIBALDI ÁREA 2,3Ha- Flores Da Cunha /Rs Área Rural com 2,3Ha.à Venda Frente para RS-122Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica de Flores da Cunha.Área rural com 23.000,00 m², localizada com 57m de frente direta para a rodovia, oferecendo alta visibilidade e fácil acesso.Localização se destacaDe fácil acesso logístico A apenas 2,7 km do centro de Flores Da CunhaRegião com forte circulação e desenvolvimentoPróximo a grandes empresasPotencial de usoPavilhões industriaisCentro logístico ou transportadoraEmpresas e depósitosComércio de beira de rodoviaInvestimento para valorização futuraDiferenciaisMais de 23 mil m² de área totalFrente direta para rodovia (57 metros)Fácil acesso para veículos pesadosTerreno com vegetação nativa e eucaliptoCom possibilidade de comprar mais duas áreas para aumentar o projetoConsideraçõesUma área com características ideais para quem busca investir, sendo uma excelente opção para projetos de médio e grande porte.Entre em contato hoje e agende uma visita . R$ 600.000,00 Travessão Garibaldi Cód. 415
LOT. VISTA DO SOL | Terreno 12x25=300 m² | Flores da Cunha/RS Terreno urbano à venda com vista para o valeTerreno urbano em declive. Localizado em rua sem saída, em uma região tranquila, com circulação restrita a moradores, oferecendo privacidade e sossego.A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos modernos, permitindo garagem ampla, salão de festas, subsolo e residência posicionada em níveis superiores, valorizando a vista e a iluminação natural.Dimensões do loteFrente Sul: 12,00 m, frente para a Rua Adélia Vailatti SlavieroOeste: 25,00 mLeste: 25,00 mNorte: 12,00 mÁrea total: 300,00 m²Características do terrenoTerreno em decliveFrente Sul / Fundos Norte (terreno em declive para o Norte)Topografia ideal para projetos com níveis e subsolo. Moradia com 2 pavimentos.Possibilidade de garagem ampla e áreas de lazer integradasRegião residencial tranquila e valorizada R$ 150.000,00 Loteamento Vista do Sol Cód. 432
VILLA ROMANA - Terreno 12x30=360m² - Rua Mecenas Terreno à venda no Loteamento Villa Romana – Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca construir com qualidade de vida e boa localização.Características do imóvel:• Lote 31 – Quadra 586• Área total de 360,00 m²• Dimensões: 12,00 m x 30,00 m• Frente Sul• Topografia em decliveDiferenciais:• Ideal para projetos arquitetônicos com aproveitamento do desnível• Possibilidade de vista privilegiada• Região em constante valorizaçãoInfraestrutura do loteamento:• Área de lazer• Pista de caminhada• Quadras esportivas• Banheiro público• Espaços de convivência• Fácil acesso ao centro da cidade• Localização tranquila e residencialCondições:Aceita financiamento bancário e analisa-se proposta. R$ 197.000,00 Villa Romana Cód. 407
