CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Sobrados com 3 dormitórios, bem localizados e projetados para o seu conforto.O Residencial Recanto de Flores oferece:• Área privativa de 86,20 m²• 03 dormitórios• 02 banheiros• Cozinha, sala de estar e jantar integradas• Escada em madeira• Telhado com telhas cerâmicas• Esquadrias em alumínio• Espera para água quente• Espera para fogão a lenha• 01 vaga de garagem• Ruas pavimentadas com bloquetoConfira as unidades disponíveis e os valores!Agende um horário e venha conhecer de perto o seu novo lar.

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Colina de Flores

Cód. 22

Área Urbana à Venda Próxima ao Centro de Flores da Cunha/RSÓtima oportunidade para quem busca uma área bem localizada, com diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel é composto por dois terrenos urbanos, com frentes para a Rua Barros Cassal e para a Avenida Vindima, localizados a poucos metros da avenida principalO terreno da Rua Barros Cassal possui uma casa mista, enquanto o terreno da Avenida Vindima está livre para novas utilizações. Ambos fazem divisa aos fundos, formando uma área total de 500,00 m².CaracterísticasDois terrenos urbanosFrentes para a Rua Barros Cassal e Avenida VindimaCasa mista sobre um dos terrenosAcessos independentesLocalização privilegiada, próxima ao centroMedidasTerreno 1, Rua Barros CassalÁrea: 220,00 m²Frente: 18,75 mLateral: 11,70 mTerreno 2, Avenida VindimaÁrea: 280,00 m²Frente: 11,50 mLaterais: 24,00 m e 26,02 mFundos: 11,55 mÁrea total: 500,00 m²DiferenciaisLocalização a poucos metros do centroFrentes para duas vias públicasRegião consolidada e valorizadaPróximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, hotel e diversos serviçosExcelente opção para moradia, investimento ou futuro projetoEntre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 1.500.000,00

Centro

Cód. 454

Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 Vagas de Garagem à Venda em Caxias do Sul/RSExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este apartamento está localizado no 1º andar, oferecendo fácil acesso, sem a necessidade de escadas. Os móveis sob medida permanecem no imóvel, proporcionando mais comodidade e economia para o futuro proprietário.Características3 dormitórios 1 suíte2 banheiros Sala e cozinha 2 vagas de garagem individuaisMóveis sob medida permanecem no imóvelApartamento localizado no 1º andarPronto para morarMedidasÁrea privativa do apartamento: 94,08 m²Área total do apartamento: 127,09 m²Área privativa total, apartamento e vagas de garagem: 122,08 m²Área total, apartamento e vagas de garagem: 160,48 m²DiferenciaisExcelente localizaçãoFácil acesso por estar no 1º andarMóveis sob medida inclusosDuas vagas de garagem individuaisRegião com grande potencial de valorizaçãoExcelente opção para moradia ou investimentoLocalizaçãoLocalizado em uma excelente região de Caxias do Sul, com fácil acesso a:EscolasHospitaisCentros logísticosGrandes empresasComércio e serviçosPrincipais vias da cidadeA localização proporciona praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.Condições de negociaçãoO proprietário estuda permuta por apartamento em Flores da Cunha, mediante avaliação.Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça este excelente imóvel e descubra uma oportunidade que reúne conforto, localização privilegiada e flexibilidade na negociação.

R$ 575.000,00

Madureira

Cód. 458

BAIRRO NOVA ROMA – Lote no Loteamento Villa D’EsteFlores da Cunha/RS – Travessão Riachuelo (acesso pela Capela Fulina)Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade.Lote localizado em uma região calma, elevada e bastante arborizada, com o fundo do terreno confrontando com área pública, garantindo mais privacidade, ventilação e menor circulação de vizinhos nos fundos.DescriçãoO terreno está acima do nível da rua, possui topografia plana, ideal para projetos residenciais, e conta com frente Sul, voltada para a rua principal do loteamento.Área total: 300 m²Dimensões: 12 x 25 metrosQuadra 1304 – Lote 10Frente SulFundos para área públicaMatrícula individualizadaO loteamento está em fase final de implantação, com previsão de entrega para 2026, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com ótimo potencial de valorização.Localização estratégica, com fácil acesso e qualidade de vida.

R$ 138.900,00

Nova Roma

Cód. 379

Terreno de esquina com alto potencial construtivo – Bairro São JoséExcelente terreno de esquina, localizado no bairro São José, com frente de 12m para a Rua Pedro Soldatelli e esquina com 26 para a Rua João Mambrini, em ponto estratégico da cidade.Com 620 m² de área total, o terreno é plano e pronto para construir, com frente sul, permitindo ótimo aproveitamento do lote e flexibilidade de implantação.Existe um projeto viabilizado para uma sala comercial de pé direito duplo com mezanino e garagem.Diferenciais:A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao centro e em uma das principais vias de acesso a diversos bairros, garantindo alta visibilidade, fluxo constante e fácil mobilidade, fatores essenciais para projetos comerciais ou residenciais.No terreno já foi criado um projeto de construção de um pavilhão com 1500m² com salão aberto com subsolo e vagas mais escritórios na frenteO imóvel comporta diversos projetos, como:residências unifamiliares ou multi familiaressobrados para vendaapartamentospavilhão comercial ou industrial para locaçãoLocalização:Região com demanda consolidada, próxima a vinícola, posto de combustível, restaurantes, revendas de veículos, escola, hospital e serviços em geral, o que fortalece a liquidez do investimento.Inserido em um bairro em constante crescimento e valorização, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam retorno sólido, segurança e potencial de renda recorrente.Venha nos visitar e agendar uma visita para conhecer o que temos de melhor para você.

R$ 749.000,00

São José

Cód. 391

Imóvel localizado próximo ao centro de Otávio Rocha, com fácil acesso a mercado, padaria, posto de combustível, ferragem e demais serviços da localidade.A propriedade conta com terreno de 464,85 m², além de uma casa de alvenaria com aproximadamente 80 m².Características do imóvel• 2 dormitórios• Sala e cozinha integradas• Banheiro social• Aberturas em madeira• Garagem• Peça anexa para depósito de máquinas e ferramentasTerreno• Área de 464,85 m²• Declive em direção ao lado norte• Bom espaço externo• Possibilidade de aproveitamento para futuros projetosInformaçõesCasa: aproximadamente 80 m²Terreno: 464,85 m²Localização: Otávio Rocha, Flores da Cunha/RSUma opção para quem busca um imóvel simples, com bom espaço de terreno e localização próxima ao centro de Otávio Rocha.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 325.000,00

Otávio Rocha

Cód. 482

RESIDENCIAL VIVERE | Apartamento Semi Mobiliado com Amplo Terraço em Flores da Cunha/RSAo lado da Escola InterativaDe R$ 650.000,00 por apenas R$ 599.000,00Se você procura um apartamento com excelente localização, ambientes amplos e um terraço diferenciado, esta é uma excelente oportunidade.Localizado ao lado da Escola Interativa, o Residencial Vivere oferece praticidade para o dia a dia e um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O apartamento é semi mobiliado, conta com móveis planejados de excelente padrão, incluindo cozinha moderna da Móveis Florense, além de ótima ventilação e excelente posição solar.Destaques do imóvelÁrea privativa do apartamento: 100,66 m²2 dormitóriosCozinha, sala de estar e sala de jantar integradasCozinha com móveis planejados FlorenseAmplo terraço privativo, sendo uma parte aberta e arborizada e outra totalmente fechada com esquadrias de vidroÁrea de serviço com espera para água quente e acesso ao terraçoBanheiro social com box de vidroChurrasqueiraEsquadrias em alumínioPrédio com elevadorVaga de garagemAmpla vaga de garagem com 17,50 m² de área privativa, com espaço para 1 carro e 1 motocicleta.Informações importantesOs eletrodomésticos não acompanham a venda.Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário.Visitas mediante agendamento prévio.Um apartamento diferenciado para quem valoriza conforto, praticidade e um amplo espaço externo, em uma das melhores localizações de Flores da Cunha.Valor promocional: R$ 599.000,00

R$ 599.000,00

União

Cód. 279

Venha morar com segurança e tranquilidade em um condomínio!Localizado no Condomínio Residencial Parque Alvorada (Bairro Pedancino), este imóvel une a amplitude de um terreno diferenciado com uma logística privilegiada entre as principais cidades da Serra Gaúcha. Localização Estratégica e Acesso Seguro:Segurança no Acesso: Localizado em rua sem saída, próximo à Rodovia ERS-122, com rótula de acesso que garante mais segurança e tranquilidade para moradores e visitantesFlores da Cunha: Apenas 10 minutos (11 km) do centro.Caxias do Sul: Apenas 21 minutos (12 km) do centro. Características da Residência:Conforto: 3 dormitórios, sendo 1 suíte por terminar.Ambientes: Sala de estar e cozinha integradas, lavanderia individualizada e garagem coberta para 2 carros.A construção ainda não esta averbada na matricula.Terreno escriturado com casa:Área do Terreno: 1.324,66 m².Área Total: 1.657,35 m²Dimensões: 29,66m de frente por 44,65m de profundidade.Área da casa com garagem: 127m²Posição Solar: Frente Norte, o que garante sol o dia todo e ambientes mais saudáveis.Privacidade Total: Pátio amplo e totalmente cercado com muros.Terreno arborizado e com frutíferas. Estrutura do Condomínio Parque Alvorada:Segurança 24h: Portaria presencial e sistema de monitoramento completo.Urbanização: Ruas calçadas e ambiente familiar.Lazer e Fé: Sede própria para eventos sociais e celebração de missas no local.Custos Mensais: Condomínio R$ 422,00 Taxa de água R$ 21,00.Agende uma visita e surpreenda-se com este espaço!

R$ 999.000,00

Pedancino

Cód. 429