CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Terreno à venda no Loteamento Monte Belo - Bairro São Cristóvão - Rua das Figueiras!Medidas: 319,80m² (12,30 x 26m)Posição Solar: Frente Leste (ótimo sol da manhã!) e ao entardecer aos fundos com predominância boa de sol também.Zoneamento: Zona Mista - pode prédio, pavilhão e casas.Localização: Rua tranquila, sem saída com tráfego apenas de moradores.Um lote em declive, com ótima topografia para construir uma casa com 2 pavimentos.Com flexibilidade para construção de casa, sobrado, prédio ou até mesmo um pavilhão, essa é a oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança.

R$ 160.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 411

Apartamentos disponíveis e prontos para morar.Bem funcionais e confortáveis, ótima ventilação e insolação;Localização privilegiada, ao lado da Escola Interativa.Opção com 1 vaga e ou 2 vagas de garagens.As formas de aquisição são pagamento à vista ou financiamento bancário.Área privativa Apartamento: 74,90 m²Área total Apartamento: 100,41 m²Área privativa Garagem: 17,50 m²Área total Garagem: 20,01 m² +  452.706,56  • Apto 201 +  42.441,24 • Vaga de garagem simples———————-  +  495.147,80 • Apto + Vaga de garagemEntre em contato e consulte se a oferta encontra-se disponível, valor atualizado e demais unidades disponíveis.

R$ 495.147,80

União

Cód. 196

Área Rural e Industrial à Venda 5Ha – Lagoa Bela, Flores da Cunha/RS5 hectares com grande potencial para construção e investimento!Excelente área mista, ideal tanto para uso industrial quanto agrícola ou rural, localizada na região de Lagoa Bela, com fácil acesso e excelente logística para cargas.Características principais:Área total: 5 hectaresLuz elétricaFrente sul de 166 metros diretamente ao asfaltoRua lateral (oeste) sem pavimentaçãoUma fração da área frente ao outro lado do asfaltoCerca de 50% da área limpa, ideal para construçõesParreira em produção em parte da áreaMata nativa preservadaAçude e córrego que atravessa a áreaTerreno plano, excelente para construção de indústrias, pavilhões para locação ou centro logísticoAcesso facilitado para transporte e movimentação de cargas, tornando essa área ideal para quem busca construir indústria ou projetos mistos (industrial + moradia).Ficou interessado nos chame no watts e agende uma visita

R$ 1.500.000,00

Travessão Lagoa Bela

Cód. 339

BAIRRO UNIÃO. FRENTE RODOVIA RS-122ÁREA INDUSTRIAL/COMERCIAL 3.327 m²DescriçãoÁrea comercial e industrial localizada na entrada do Bairro União, com frente para a Rua Anúncio Curra. O terreno situa-se em ponto estratégico da cidade, ideal para implantação de pavilhões, centros de distribuição, transportadoras e empresas que necessitam de alta visibilidade e facilidade logística.Área pronta para iniciar a construção do seu empreendimento. O local conta com circulação intensa de veículos e excelente potencial de desenvolvimento.Dimensões e características• Frente para Rua Anúncio Curra: 28,60 metros• Área total: 3.327,91 m²• Posição frente Noroeste• Acesso imediato à Rodovia RS 122Entre em contato e receba maiores detalhes.

R$ 1.500.000,00

União

Cód. 365

Loteamento Boa Vista 3 casa de madeira Excelente terreno de 893,50m² com 3 casa de madeira, localizado no Loteamento Boa Vista, em Flores da Cunha - RS. Com uma área generosa e construções já existentes, este imóvel é ideal para quem busca moradia e renda com locação imediata.Potencial Gerar Receita de AluguelO grande diferencial deste lote é a presença de 03 casas disponíveis, prontas para gerar receita:Renda Estimada: Cada unidade possui um valor médio de locação de R$ 750,00.Faturamento Total: Potencial de arrecadação de R$ 2.250,00 mensais com os aluguéis.Características do TerrenoTopografia: Terreno íngreme com algumas árvores frutíferas.Orientação Solar: Fundos voltados para o Norte.Localização: Situado a apenas 75,77 metros da esquina com a Rua Três, no quarteirão vizinho ao Loteamento Villaggio Dei Fiori.A apenas 6 minutos do centro de Flores Da Cunha, e de fácil acesso.Medidas Oficiais (Conforme Matrícula)Frente (Sul): 14,18 metros com a Rua Giraldo Fontana.Fundos (Norte): 13,61 m.Leste: 67,53 m.Oeste: 63,63 m.Área Total: 893,50m²Este imóvel está disponível, agende hoje sua visita.

R$ 320.000,00

Loteamento Boa Vista (AABB)

Cód. 423

Oportunidade Estratégica: Área de Expansão Industrial Apresentamos uma área excepcional de 242.000,00 m² (24,2 hectares), localizada em uma região de crescimento mais dinâmicos da Serra Gaúcha em Linha Palmeiro situado em Farroupilha, este ativo imobiliário é a escolha definitiva para empresas e incorporadoras que buscam escala, infraestrutura e competitividade fiscal. Localização e Logística de EstratégicaO imóvel está posicionado em um ponto perfeito para o escoamento de produção e recebimento de insumos:Conectividade Imediata: Localizada próxima à VRS-864, garantindo acesso fluido e seguro para frotas pesadas.Eixo Farroupilha -Caxias: Apenas 5,2 km (6 minutos) da rodovia que interliga os dois maiores polos econômicos da região, facilitando a integração logística e o acesso à mão de obra qualificada.Acesso Simplificado: Posição estratégica que permite conexão rápida com as principais rodovias estaduais, reduzindo custos operacionais de transporte. Inserção em Cluster de Alta TecnologiaA área está inserida em uma região consolidada como um hub de inovação e tecnologia industrial. Estar aqui significa estar no centro do desenvolvimento de novas tecnologias e processos industriais, cercado por centros de excelência técnica e plantas industriais de classe mundial, o que eleva o status institucional de qualquer operação.Potencial de Crescimento e Valorização (Destaque)Esta região vive um processo de expansão acelerado. O entorno está em constante transformação, com a instalação de novos complexos industriais e tecnológicos de grande porte. Investir nesta área agora é garantir um posicionamento privilegiado em um local que se consolida como o novo distrito industrial de alta tecnologia do município. Incentivos Municipais e BenefíciosO município de Farroupilha possui uma política agressiva de fomento ao setor produtivo. Grandes empresas que se instalam na região podem contar com:Programas de Incentivo Econômico: Possibilidade de isenções fiscais e tributárias, conforme a natureza do projeto.Suporte Institucional: Apoio da administração municipal para a viabilização de infraestrutura de acesso e desburocratização de processos.Segurança Jurídica: Uma região planejada para o crescimento industrial sustentável.Ficha TécnicaÁrea Total: 242.000,00 m² (Unificação de duas matrículas).Topografia: Levantamento técnico detalhado permite a criação de grandes platôs para pavilhões e pátios de manobra.Diferencial: Flexibilidade para diversos segmentos, desde centros logísticos a parques industriais de transformação.A área também possibilita a criação de um loteamento considerando o crescimento da região vai precisar de mão de obra, só terá valorização nos lotes disponíveis.Documentação pronta para transferir.Garanta seu espaço no setor de maior crescimento da região. Uma área com este porte e localização é um ativo raro e de alta liquidez.Valor sob. consulta.Para mais informações e agendamento de visita técnica, entre em contato.

Consulte

Linha Palmeiro

Cód. 418

Residencial Casa do SolRua Quintino Bocaiúva, 801 – Centro, Flores da Cunha/RSApartamento amplo e muito bem localizado, próximo a mercados, bares, e demais conveniências da cidade. Conta com excelente posição solar, ambientes bem distribuídos e padrão construtivo de alta qualidade.Características do imóvel2 dormitórios (sendo 2 suíte)2 banheiros (social e suíte)1 LavaboSala de estar e jantar integradasCozinha com churrasqueiraLavanderiaSacada com face NorteEspera para ar-condicionado em todos os ambientesPiso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimasEsquadrias em alumínioÁgua e luz individuais2 vagas de garagem coberta (vaga dupla, sendo um atrás do outro)Metragens do Apto:Área privativa: 95,00 m²Área de uso comum: 10,6208 m²Área total: 105,6208 m²Metragens da vaga de garagem:Área privativa: 23,75 m²Área de uso comum: 20,4290 m²Área total: 44,1790 m²Condições e diferenciais:Prédio com elevador e hall de entrada decoradoDocumentação em dia, pronto para financiarCondomínio bem localizado com ótima posição solarApto de esquina com face Norte/OesteVaga de garagem com fácil manobraInvestimento: R$ 748.900,00

R$ 748.900,00

Loteamento Granja União

Cód. 354

Terreno à Venda – Loteamento Monte AlegreDe R$174.000 por R$160.000Localização: Rua Neusa Borghetti dos Santos, Bairro Nova Trento, Flores da Cunha/RSDimensões:Frente norte: 12,00 m.Lateral Oeste: 26,31 m.Lateral Leste: 26,54 m.Fundos Sul: 12,00 m.Área total: 317,13 m²Posição solar: Frente NORTETerreno localizado em ponto alto do loteamento, com leve aclive, ideal para projetos que valorizam a vista e o aproveitamento da iluminação natural. Excelente opção para quem busca conforto, ventilação e bem-estar em um bairro em crescimento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 160.000,00

Nova Trento

Cód. 385