Nobres terrenos do Aparecida Nobres terrenos do Bairro Aparecida de Flores da Cunha/RSFrente Norte e para a Rua Ernesto Alves, em frente ao depósito da Sonda Materiais de Construção.Medidas: 30x40= 1200 m²Investimento: De R$ 1.155.000,00 POR R$ 990.000,00.Lotes pertencentes a Zona Mista, com opção de construção de prédio, casa e ou pavilhão.Entre em contato e faça sua proposta! R$ 990.000,00 Aparecida Cód. 43
TRAVESSÃO CAVOUR - Ao lado do Villa Romana - Lotear ou instalar empresa Área de desenvolvimento localizada no Travessão Cavour de Flores da Cunha, ao lado do Loteamento Villa RomanaPosição estratégica e frente norte voltada para o Loteamento Vila Romana. A região apresenta forte valorização, fácil acesso e excelente potencial para loteamentos ou instalação de empresas.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total disponível de 1,2 Hectare até 5,9 hectares. • Topografia pouco íngreme, ideal para futuros loteamentos ou edificações industriais. • Cobertura vegetal composta por área nativa e eucaliptos plantados. • Excelente posição solar com frente norte. • Zoneamento que permite uso residencial, industrial ou misto.MEDIDAS E ZONEAMENTOS• Frente norte: 261,46• Frente sul: 262,74• Lado leste: 228,77• Lado oeste: 228,28• Total de 5,9 HectaresPOTENCIAL CONSTRUTIVO • Terreno apropriado para desenvolvimento de loteamentos residenciais ou mistos. • Viabilidade para instalação de indústrias, centros logísticos ou empreendimentos de médio e grande porte. • Região em expansão com infraestrutura consolidada e forte desenvolvimento urbano.LOCALIZAÇÃO • Aproximadamente 4 minutos do centro de Flores da Cunha. • Aproximadamente 30 minutos do centro de Caxias do Sul. • Local tranquilo, com acesso facilitado a serviços, comércios e vias principais. • Entorno formado por loteamentos valorizados e de excelente padrão construtivo.INFORMAÇÕES ADICIONAIS • Disponibilidade para venda entre 1,2 hectare e 5,9 hectares. • Valor de R$ 850.000,00 por hectare. • Documentação regularizada. • Negociação flexível para investidores e incorporadoras. • Aceita proposta de permuta.CONTATOSolicite mais informações, agende sua visita ao local. Consulte Travessão Cavour Cód. 361
MORADA DO CAMPING - Casa em alvenaria 2 dorm. Um lar pensado para viver bem, com conforto, espaço e ótima orientação solar.Morada do Camping | Casa à vendaCasa bem projetada, localizada em bairro tranquilo, bem habitado e com excelente vizinhança.Características do imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíteSala e cozinha conjugadasLavanderiaEscritórioGaragemChurrasqueiraJardim na frenteImóvel todo cercadoQuintal de 12x12,3=147,6m² nos fundos, com possibilidade de horta ou até outra residência, mediante adequações de acesso pela garagemEspera para água quenteFrente norte3 banheiros, sendo 1 da suíte, um social e outro na garagemÁrea e dimensõesTerreno com 12 x 25 metros, totalizando 300 m²Área construída aproximada de 126 m²Andar térreo com garagem e churrasqueira, 45,63 m²Pavimento superior no nível da rua, 80,37 m²Imóvel com possibilidade de financiamento. R$ 530.000,00 Morada do Camping Cód. 384
Área rural 6Ha. Travessão Aliança 3° Distrito- Flores Da Cunha/Rs Área Rural de 6Ha –Trav. Aliança 3° Distrito – Flores Da Cunha (RS) Localização privilegiada: 14 km do centro de Caxias do Sul | 7 km de Otávio Rocha Área total: 6 hectares Características do Imóvel:Topografia: Terreno alto, pouco íngreme, livre de alagamentosAcessibilidade: Beira de asfalto, fácil acessoInfraestrutura: Energia elétrica, água potável, internet disponíveis na frente da propriedadeAmbiente: Local tranquilo, ideal para moradia ou empreendimento turísticoProdução Agrícola:Parreirais em produção:5.000 m² de uva Niágara2.500 m² de uva Bordô10.000 m² de uva IsabelOutros recursos naturais:Mata nativa preservadaVertentes de água naturalPinheiros e árvores frutíferas variadasPotencial de uso:Moradia rural com qualidade de vidaInvestimento em turismo rural ou cabanas para locaçãoProdução vitivinícola ou agro turismoAceita se permuta sobre avaliação R$ 1.500.000,00 Travessão Aliança Cód. 340
BAIRRO VINDIMA - Terreno de 1550m² Lote Amplo e Bem Localizado em Flores da CunhaEndereço: Rua Serafim Sogari – Bairro VindimaLocalização privilegiada! Próximo a condomínio de alto padrão, em uma rua tranquila e com fácil acesso.Metragem Total: 1.550,00 m²Frente (Leste): 31,00 mFundos (Oeste): 31,00 mLaterais (Norte e Sul): 50,00 m cadaTerreno predominantemente planoIdeal para construção residencial de alto padrãoAvalia permuta parcial por imóvel no litoral de Curumim e região próximaInvestimento: R$ 1.180.000,00 (aberto a propostas)Entre em contato e agende uma visita! R$ 1.180.000,00 Vindima Cód. 303
Terreno Esquina Nobre Localização IDEAL PARA SEU NOVO LAR Venda de terreno com projeto arquitetônico! Localizado em área nobre da cidade com uma excelente vista e a melhor posição solar. FRENTE NORTE para Rua HEITOR CURRA e OESTE para a Rua RIO BRANCO NORTE 20 metros com a Rua Heitor Curra SUL 20 metros LESTE 28 metros OESTE 28 metros com a Rua Rio Branco Terreno 20 x 28= 560m² Área total a ser construída em projeto de 862,30 m², podendo adequar ao seu gosto diretamente com o arquiteto. Invista com segurança! Entre em contato conosco. Consulte União Cód. 195
LINHA 60 - Área rural 3 Hectares Área Rural com 3 Hectares à Venda | Linha 60 Para quem busca investir em um lugar de fácil acesso e contato com a natureza em uma das regiões perto de tudo em Flores da Cunha.Área rural com 3 hectares, localizada na Linha 60, com 277m de frente para estrada municipal asfaltada, garantindo praticidade e valorização.Características da áreaÁrea total: 3 hectares (30.000 m²)Topografia ascendente, proporcionando vista privilegiadaPresença de mata nativaParreiral antigo (não produtivo) com aproximadamente 1 hectare plano para construção de moradia ou pavilhãoMais uns 8.000m² de área plana para produção na parte dos fundosCórrego natural que corta a propriedade com cachoeiraPequena cachoeira dentro da áreaÁrea sem benfeitorias InfraestruturaRede elétrica em frente ao terrenoÁgua disponível na frenteInternet disponível na região Localização estratégicaLinha 60 – interior de Flores da CunhaApenas 7,5 km do centroAcesso asfaltado até a propriedadeLigação facilitada com Caxias do Sul via Linha 40Próximo a vinícolas e pontos turísticos DiferenciaisVista panorâmica naturalRegião tranquila e valorizadaExcelente frente de estradaRecurso hídrico próprio (córrego e cachoeira)Infraestrutura disponível na frenteÁrea ideal paraConstrução de residência ou sítioProjeto de cabanas ou AirbnbInvestimento para valorizaçãoPequena produção ruralConsideraçõesUma área completo, que une localização, infraestrutura e natureza, oferecendo todas as condições para moradia, lazer ou investimento com alto potencial de retorno.Entre em contato para mais informações e agende sua visita. R$ 480.000,00 Linha 60 Cód. 417
RES. VIVERE - AP Semi Mobiliado e Lindo Terraço RESIDENCIAL VIVERE - Apartamento semi mobiliado e Lindo TerraçoFica localizado ao lado da Escola Interativa de Flores da Cunha/RSApartamento semi mobiliado com móveis de qualidade e cozinha Móveis Florense.Bem funcional e confortável, ótima ventilação e insolação;Lindo e amplo terraço.Apartamento com área privativa de 100,66m²;2 dormitórios;Cozinha/Sala de estar e Jantar Integrados;Terraço amplo com uma parte aberta arborizada e outra fechada em esquadrias de vidro;Área de serviço com espera para água quente e acesso ao terraço;Banheiro social com box de vidro;Churrasqueira;Esquadrias em alumínio;Prédio com Elevador;Box de garagem ampla (1 moto e 1 carro): 17,5m² de área privativaOs eletrodomésticos não acompanham a oferta.As formas de aquisição são pagamento à vista ou financiamento bancário.Necessário agendamento prévio para conhecer. R$ 650.000,00 União Cód. 279
