NOVA PÁDUA - 600 m² - Esquina e 2 lotes juntos Lotes em esquina com 600 m² em Nova Pádua, venda conjuntaDescriçãoDois lotes contíguos totalizando 600 m² disponíveis exclusivamente para venda conjunta. Localizados em esquina, com frente para Sul e Leste, oferecem excelente iluminação natural e uma vista ampla da parte alta do Bairro. A topografia em declive favorece projetos modernos com aproveitamento de níveis.EndereçoRua Vitório Mantovani com Rua João CompagnoniNova Pádua, RSCaracterísticasÁrea total: 600 m²Medidas: 25 m x 24 mEsquina com frente Sul e LesteTopografia: decliveVista panorâmicaVenda somente dos dois lotes juntosCondiçãoAceita financiamento bancário e analisa-se proposta! R$ 250.000,00 Jorge Baggio Cód. 362
MAIA EMPRESARIAL - Sala comercial Comercial Maia | Sala Comercial + Box à Venda | Caxias do Sul/RSExcelente oportunidade para investimento.Sala comercial localizada no Bloco Comercial, 5º pavimento (3º andar) do moderno empreendimento Maia Empresarial, com acesso pela Rua Guerino Sanvitto, nº 704.Descrição do ImóvelÁrea privativa: 34,71 m²Área de uso comum: 16,95 m²Área total: 51,68 m²Área equivalente de construção: aproximadamente 48 m²Acabamentos e Diferenciais da SalaGesso rebaixadoPiso em porcelanatoAberturas em alumínioIluminação em LEDRodapés instaladosCortinas blackoutBanheiro privativoDiferencial ExclusivoBox comercialLocalizado no 1º pavimentoÁrea privativa de aproximadamente 15,91 m²Diferenciais do CondomínioAuditório com capacidade para 50 pessoas, equipado com projetor, sistema de som, climatização e excelente acústica.Sala de reuniões para até 9 pessoas, com TV de 32 polegadas, entrada HDMI, pendrive e ambiente climatizado.Sala de reuniões para até 12 pessoas, equipada com TV de 32 polegadas, entrada HDMI, pendrive e climatização.Ideal paraEscritóriosConsultóriosProfissionais liberaisInvestidoresSala atualmente locada, proporcionando renda imediata.LocalizaçãoSituado em uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e proximidade com comércios, serviços e transporte.Empreendimento moderno, com excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização. R$ 320.000,00 Sanvitto Cód. 401
Terreno Esquina Nobre Localização IDEAL PARA SEU NOVO LAR Venda de terreno com projeto arquitetônico! Localizado em área nobre da cidade com uma excelente vista e a melhor posição solar. FRENTE NORTE para Rua HEITOR CURRA e OESTE para a Rua RIO BRANCO NORTE 20 metros com a Rua Heitor Curra SUL 20 metros LESTE 28 metros OESTE 28 metros com a Rua Rio Branco Terreno 20 x 28= 560m² Área total a ser construída em projeto de 862,30 m², podendo adequar ao seu gosto diretamente com o arquiteto. Invista com segurança! Entre em contato conosco. Consulte União Cód. 195
Lot. Monte Belo - Casa Mista a Venda Casa mista de 2 pavimentos com duas moradias, uma no andar superior e outra no térreo.Casa 01: Casa contendo 4 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha conjugadas, lavanderia com sacada com garagens em frente, sendo 1 coberta. Metragem 104,96 m².Casa 02 Térreo: casa contendo 2 dormitórios, lavanderia, banheiro, sala com sacada e churrasqueira e cozinha conjugadas, mais pátio e jardim. Metragem 85m².Terreno de 310,42m²Agende horário para conhecer. R$ 360.000,00 São Cristóvão Cód. 261
MONTE BELO - Casa ampla 3 Dormitórios LOTEAMENTO MONTE BELO de Flores da Cunha/RSCasa ampla 3 DormitóriosRua Papa João Paulo II, nº 873 – Bairro São Cristóvão, Loteamento Monte Belo – Flores da Cunha/RSExcelente residência de esquina, com 225,83 m² de área construída em terreno medindo 12,5 x 24,5 m (306,25 m²). Construção em alvenaria, com laje e telhado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.Destaques do imóvel:• 3 dormitórios• 1 escritório• 2 banheiros• Sala de estar ampla• Cozinha espaçosa com balcão e fogão cooktop voltado para a sala• Garagem coberta para 2 carros, com pé-direito alto possibilitando uma moradia ou um comércio• Pátio com 2 portões de correr• Área nos fundos com espaço aberto, ideal para pergolado e jardim• Ótima posição solar, com frentes sul/oeste e fundos norte• Possibilidade de instalação de uma pequena atividade na garagem, conforme necessidadeMobiliada com:• Cozinha sob medida• Mesa de jantar• Painel de televisão• Outros móveis planejadosNegociação flexível:Aceita permuta por casa, terreno ou automóvel, mediante avaliação.Investimento:De R$ 680.000,00Por R$ 628.000,00Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! R$ 628.000,00 Loteamento Monte Belo Cód. 313
Residencial Giordano - 2 e 3 dormitórios Residencial Giordano – Conforto, elegância e funcionalidade no Centro de Flores da CunhaDescubra o Residencial Giordano, um empreendimento moderno com arquitetura contemporânea, projetado para oferecer mais qualidade de vida, conforto e sofisticação. Localizado no coração da cidade, une excelente infraestrutura com diferenciais que valorizam cada detalhe do seu novo lar.Apartamentos amplos e bem distribuídos:• 3 dormitórios (sendo 1 suíte) – com 129 m² de área privativa• 2 dormitórios (sendo 1 suíte) – com 96,60 m² de área privativaDiferenciais que encantam:• 2 vagas de garagem por unidade (box simples ou duplo)• Churrasqueira privativa em todos os apartamentos• Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios• Esquadrias em PVC com vidro duplo e persianas automatizadas• Sala de estar e dormitórios com esperas para ar-condicionado• Medidores individuais de água, luz e gás• Esperas para sistema de água quente• Sistema de reaproveitamento da água da chuva• Hall de entrada com átrio central verde• 02 elevadores, garantindo mais praticidade e acessibilidadeO Residencial Giordano é composto por 38 unidades residenciais e 80 vagas de garagem, combinando elegância, tecnologia e sustentabilidade em um só lugar. Consulte Centro Cód. 321
BAIRRO PÉROLA - 2 Moradias Duas Casas à Venda – Loteamento Pérola II – Flores da Cunha/RSOportunidade Ideal para Morar e Investir com Renda de Aluguel Garantida!Localizadas em rua sem saída, no Bairro Pérola, estas duas casas no mesmo lote são ideais tanto para quem busca morar bem com espaço e conforto, quanto para quem deseja gerar renda mensal com locações residenciais.Casa de Alvenaria – 170 m² totais (8x13 m):Parte superior com 104 m², contendo:4 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiroLavanderiaVaranda com churrasqueiraPorão com 66 m² com potencial para ser transformado em mais uma unidade de aluguel ou uso comercialGaragem coberta para até 3 veículosAberturas em madeiraForro em PVCCasa de Madeira – 60 m² (6x10 m):2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoDetalhes do Terreno:Medidas: 13 x 26,50 mÁrea total: 344,50 m²Terreno levemente ascendentePosição solar privilegiada:Frente sulFundos norte com excelente aproveitamento de luz solar nos fundosDiferenciais:Localização em rua sem saída mais segurança e tranquilidadeIdeal para famílias ou investidoresExcelente oportunidade de gerar até 3 alugueis no mesmo terrenoRenda mensal garantida com mínima necessidade de adaptaçãoEntre em contato para mais informações ou agende uma visita! R$ 480.000,00 Pérola Cód. 329
