CRECI-RS 28329 J - Compra e Venda de Imóveis

Se você procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um excelente investimento, esta é uma ótima oportunidade.Localizado na Rua Bonarda, em Otávio Rocha, este terreno oferece a tranquilidade de uma região acolhedora aliada à praticidade de estar próximo ao centro do distrito e de toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.Sua topografia em aclive é um grande diferencial, permitindo o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos, com garagem no nível da rua e ambientes sociais ou áreas de lazer em um nível superior, proporcionando mais privacidade e uma bela vista.Características do imóvel• Área total de 300 m²• Dimensões de 12 x 25 metros• Topografia em aclive• Frente com posição solar Sul• Rua totalmente asfaltada• Infraestrutura completa, com redes de água, energia elétrica e internet disponíveisLocalizaçãoO imóvel está situado a poucos metros do centro de Otávio Rocha, permitindo fácil acesso a diversos serviços e comércios, como:• Mercado• Padaria• Agropecuária• Posto de combustíveis• Subprefeitura• Praça e área de lazerAlém da excelente estrutura local, o terreno possui localização estratégica, estando a apenas:• 11 km do centro de Flores da Cunha• 20 km do centro de Caxias do SulEntre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento ou de construir o seu novo lar.

R$ 96.900,00

Otávio Rocha

Cód. 468

Loteamento Residencial João e Silvia SalvadorLocalizado em Flores da Cunha/RS - Bairro Nova RomaLotes planos, ideais para construir o seu novo projeto de vida.Dimensões de 12 x 25, totalizando 300 m², na quadra 1440.O que diz o plano diretor do município: Zona ZRII – Residencial II: área predominantemente residencial, que também permite comércio, prestação de serviços e pequenas indústrias.Condições de pagamento:• À vista com 5% de desconto• 40% de entrada e 12 parcelas fixas• 25% de entrada e saldo em até 36 vezes, corrigido pelo INCC• Pronto para ser financiado via banco de sua preferênciaConsulte disponibilidades e valores atualizados.Aqui começa o sonho da casa própria.

R$ 149.959,00

Nova Roma

Cód. 259

Terreno localizado no cobiçado Loteamento Villa Toscana, no bairro Vindima, uma área praticamente toda residencial.O lote possui topografia em aclive escalonado (tipo degraus), sendo perfeito para projetos arquitetônicos que queiram valorizar a vista privilegiada para a Vinícola Luiz Argenta. Localizado em uma rua calma e sem saída, oferece muita privacidade e conta com ótima posição solar (Frente Oeste).O loteamento entrega infraestrutura moderna e completa, possuindo sistema próprio de coleta e tratamento de esgoto (não necessita instalação de fossa e filtro), além de drenagem pluvial ruas pavimentadas,água, luz, internet.Descrição do terreno:Quadra: 722Lote: 35Área Total: 527,51 m²Medidas: 43,81x44,10x12 metros de testada (frente)Bairro: VindimaLoteamento: Villa ToscanaAnalisa-se proposta!Entre em contato e agende uma visita!

R$ 270.000,00

Loteamento Villa Toscana

Cód. 336

Área Rural de 3 Ha. a 7Ha em Flores da Cunha/RS – Vista Panorâmica, Produção e Potencial TurísticoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área rural com 3 hectares (com possibilidade de compra de até 7 hectares) localizada em Flores da Cunha/RS, a apenas 200 metros do asfalto da Estrada das Indústrias e 8,8 km do centro da cidade.Localizada em uma área alta, com belíssima vista panorâmica, ideal para quem deseja construir cabanas para locação turística, chalés ou moradia. Região de cultivo de uva, com natureza preservada e tranquilidade absoluta.Opções de compra:3,0 Hectares: R$ 650.000,00 - Com vista panorâmica, 7.000m² de parreiral em atividade, pequeno pomar de frutas e fácil acesso.7,0 Hectares: R$ 1.500.000,00 - 20.000 m² de parreiral em produção + o descrito o que consta nos 3,0 Hectares.Características da propriedade:Parreirais produtivos com uvas Bordô e Isabel2 vertentes naturais e 1 poço artesiano com vazão de 10 mil litros/horaPomar com árvores frutíferas variadasPlantação de eucaliptos e mata de pinus nativaTopografia em declive suave, com áreas planas ideais para construçãoAcesso rápido e fácil à cidade, facilitando o escoamento da produção e recebimento de visitantes Ideal para quem busca:Investir em turismo ruralTer uma propriedade produtiva com infraestrutura hídrica completaConstruir um refúgio com vista deslumbrante e contato direto com a naturezaAgende um horário para conhecer!

R$ 650.000,00

Travessão Lagoa Bela

Cód. 330

Área Rural em Otávio Rocha – Flores da Cunha/RSTamanho: 4 hectaresCaracterísticas: • Terreno com topografia predominantemente plana na área de plantio • Dois açudes já formados • Fácil acesso, estrada larga e em boas condições • Local tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida no interior • Excelente para formar chácara de lazer ou ampliar a área de cultivoValor: R$ 150.000,00 por hectareMais informações: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade de perto!

R$ 600.000,00

Otávio Rocha

Cód. 312

Área Rural à Venda – 23,5 Hectares cidade de Coronel Pilar/RSExcelente propriedade rural na comunidade de Capela Santo Antonio, em Coronel Pilar, divisa com Garibaldi. Uma oportunidade para quem busca investir na produção agrícola, desenvolver um empreendimento de turismo rural ou simplesmente viver com tranquilidade e segurança em meio à natureza.Com 23,7 hectares de área total, a propriedade está localizada em uma estrada sem saída, proporcionando mais privacidade. Fica próxima à Capela Santo Antônio.Destaques da propriedadeÁrea total de 23,5 hectares.Aproximadamente 7 hectares de área limpa, ideal para ampliação da produção ou novos projetos.5 hectares de parreiras em produção, com variedades Bordô, Concord e BRS Violeta.Área alta com frente voltada para o norte, favorecendo excelente insolação.Poço artesiano.Vertentes naturais de água.Arvores frutíferas.Energia elétrica trifásica.Internet.Aproximadamente 300 caixas plásticas para colheita e transporte da uva.BenfeitoriasCasa mista de alvenaria e madeira, medindo 7x9=63m², com:3 dormitórios;Sala e cozinha integradas;Banheiro;Porão;Garagem para 2 veículos.GalpãoGalpão de madeira medindo 6,5x10=65m², ideal para armazenamento de máquinas, equipamentos e insumos.Máquinas e equipamentosA propriedade possui um excelente conjunto de equipamentos agrícola que fazem parte da negociação.Trator;Roçadeira;Pulverizador;Equipamentos para tratamento da cultura;Espalhador de adubo;Reboque.Excelente potencial de investimentoAlém da vocação agrícola, esta propriedade oferece um grande potencial para turismo rural, construção de cabanas para locação, pousada ou residência de lazer. A nobre localização, lugar com vista panorâmica cercada pela natureza e com belas paisagens da Serra Gaúcha.Aceita permuta por imóvel em Caxias do Sul, sob avaliação.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 850.000,00

Comunidade São João

Cód. 457

Imóvel localizado próximo ao centro de Otávio Rocha, com fácil acesso a mercado, padaria, posto de combustível, ferragem e demais serviços da localidade.A propriedade conta com terreno de 464,85 m², além de uma casa de alvenaria com aproximadamente 80 m².Características do imóvel• 2 dormitórios• Sala e cozinha integradas• Banheiro social• Aberturas em madeira• Garagem• Peça anexa para depósito de máquinas e ferramentasTerreno• Área de 464,85 m²• Declive em direção ao lado norte• Bom espaço externo• Possibilidade de aproveitamento para futuros projetosInformaçõesCasa: aproximadamente 80 m²Terreno: 464,85 m²Localização: Otávio Rocha, Flores da Cunha/RSUma opção para quem busca um imóvel simples, com bom espaço de terreno e localização próxima ao centro de Otávio Rocha.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 325.000,00

Otávio Rocha

Cód. 482

Terreno à venda no Loteamento Villa Romana – Flores da Cunha/RSExcelente oportunidade para quem busca construir com qualidade de vida e boa localização.Características do imóvel:• Lote 31 – Quadra 586• Área total de 360,00 m²• Dimensões: 12,00 m x 30,00 m• Frente Sul• Topografia em decliveDiferenciais:• Ideal para projetos arquitetônicos com aproveitamento do desnível• Possibilidade de vista privilegiada• Região em constante valorizaçãoInfraestrutura do loteamento:• Área de lazer• Pista de caminhada• Quadras esportivas• Banheiro público• Espaços de convivência• Fácil acesso ao centro da cidade• Localização tranquila e residencialCondições:Aceita financiamento bancário e analisa-se proposta.

R$ 197.000,00

Villa Romana

Cód. 407