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Área Rural de 2Ha.em Otávio Rocha, Flores da Cunha/RSLugar de tranquilidade e natureza preservada!Se você procura um refúgio cercado pela natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada em Otávio Rocha, a apenas 11 km (16 minutos) do centro de Flores da Cunha, esta bela área rural oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade.Características do imóvel:Área total de 2 hectaresAproximadamente 75% de mata nativa preservadaPouco declive, ideal para construção ou plantioLocalizada em final da estrada, com total privacidadeParreiral de uva Isabel em produçãoEnergia elétrica disponível na entrada do terrenoUm verdadeiro paraíso para quem busca descanso, qualidade de vida e contato direto com a natureza.Ideal para sítio, casa de campo ou apenas para relaxar nos fins de semana.Documentação em dia e pronto para negociar!Ficou interessado em conhecer entre em contato e agende uma visita.

R$ 299.000,00

Otávio Rocha

Cód. 347

Área Rural à Venda - Travessão Marquês do HervalUma nova oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza no interior de Flores da Cunha.Área rural com aproximadamente 2 hectares, localizada em região alta, com baixo fluxo de veículos e ideal para moradia tranquila, lazer ou exploração turística.Características da áreaÁrea aproximada de 2 hectares (precisa ser desmembrada de um todo maior)Terreno com declive e partes da áreas mais planasAproximadamente 90% da área limpaParte destinada a campo para criação de gado ou agriculturaÁrea totalmente cercadaCom estrada que acessa ambos os lados da áreaLocalizaçãoTravessão Marquês do HervalApenas 300 metros do asfaltoÁrea a 9 km do centro de Flores Da CunhaLocal com poucos moradores, garantindo mais privacidadeInfraestruturaEnergia elétrica disponívelInternet próximaFácil acesso para construçãoDiferenciaisVista panorâmica voltada ao sulRegião tranquila e silenciosaExcelente incidência de natureza ao redorIdeal para quem busca qualidade de vida Área perfeita paraSítio de moradiaCasa de campo e lazerProjeto de cabanas para AirbnbPequena produção ruralConsideraçõesUm imóvel com características ideais para quem deseja se afastar da rotina urbana, próximo da cidade com espaço e privacidade, seja para uso próprio ou investimento locação.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 320.000,00

Travessão Marques Do Herval

Cód. 416

Terreno à venda no Loteamento Monte Belo - Bairro São Cristóvão - Rua das Figueiras!Medidas: 319,80m² (12,30 x 26m)Posição Solar: Frente Leste (ótimo sol da manhã!) e ao entardecer aos fundos com predominância boa de sol também.Zoneamento: Zona Mista - pode prédio, pavilhão e casas.Localização: Rua tranquila, sem saída com tráfego apenas de moradores.Um lote em declive, com ótima topografia para construir uma casa com 2 pavimentos.Com flexibilidade para construção de casa, sobrado, prédio ou até mesmo um pavilhão, essa é a oportunidade perfeita para morar com qualidade ou investir com segurança.

R$ 160.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 411

Loteamento Residencial João e Silvia SalvadorLocalizado em Flores da Cunha/RS - Bairro Nova RomaLote plano, ideal para construir o seu novo projeto de vida.Dimensões de 12,09m x 24,82m, totalizando 300,07 m², na quadra 1460 Lote 31.Face SulO que diz o plano diretor do município: Zona ZRII – Residencial II: área predominantemente residencial, que também permite comércio, prestação de serviços e pequenas indústrias.Condições de pagamento à combinar• Pronto para ser financiado via banco de sua preferênciaConsulte esta e outras disponibilidades neste mesmo loteamentoAqui começa o sonho da casa própria.

R$ 197.000,00

Nova Roma

Cód. 373

Lote situado na Rua Frei Salvador, bem atrás da Igreja do Bairro São JoséOferta R$ 30.000,00 de descontoDe R$ 320.000,00 por R$ 290.000,00Dimensões: 13 x 40Metragem total: 520m²Frente NORTE PlanoExcelente bairro para morar

R$ 290.000,00

São José

Cód. 269

Terreno de Alto Padrão no Loteamento Villa Toscana – Flores da CunhaOportunidade Exclusiva para Construção ResidencialApresentamos um terreno impecável, localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Flores da Cunha. Situado na parte alta do Loteamento Villa Toscana, este lote é ideal para quem busca desenvolver um projeto arquitetônico de alto padrão em um entorno já consolidado por residências de luxo.Diferenciais do Imóvel:Topografia Perfeita: Terreno 100% plano, facilitando o processo construtivo e otimizando custos de fundação.Orientação Solar Privilegiada: Frente Sul e fundos Norte, garantindo excelente incidência de sol durante todo o ano para a área de lazer e ambientes principais.Dimensões Generosas: Área total de 552,24 m², com testada de 14,16m e laterais de 39,00m.Infraestrutura Moderna: O loteamento conta com estação própria de tratamento de água e esgoto (dispensando a necessidade de fossa e filtro individual).Localização Estratégica:Vizinhança Seleta: Loteamento localizado em frente à renomada Vinícola Luiz Argenta e ao lado do Parque da VindimaLazer e Vista: Próximo ao Mirante Arezzo, em uma região alta que oferece ventilação e status.Conveniência: Bairro bem habitado, seguro e com acesso rápido ao Centro da cidade.Valorize seu investimento e more onde o design e a natureza se encontram.Entre em contato para mais informações e visitas ao local.

R$ 650.000,00

Loteamento Villa Toscana

Cód. 428

IDEAL PARA SEU NOVO LAR Venda de terreno com projeto arquitetônico! Localizado em área nobre da cidade com uma excelente vista e a melhor posição solar. FRENTE NORTE para Rua HEITOR CURRA e OESTE para a Rua RIO BRANCO NORTE 20 metros com a Rua Heitor Curra SUL 20 metros LESTE 28 metros OESTE 28 metros com a Rua Rio Branco Terreno 20 x 28= 560m² Área total a ser construída em projeto de 862,30 m², podendo adequar ao seu gosto diretamente com o arquiteto. Invista com segurança! Entre em contato conosco.

Consulte

União

Cód. 195

Lote de Esquina - 787m² no Bairro São José Localizado em Flores da Cunha, este terreno no Bairro São José une a tranquilidade e a praticidade urbana. Localizado a apenas 4 minutos do Centro, o imóvel oferece fácil acesso e está próximo de escolas, supermercados, igreja oficinas e do Hotel Letto. Diferenciais do Terreno: Com uma área generosa de 787,50 m², este lote de esquina é a escolha ideal para quem busca exclusividade e privacidade. A frente (Oeste) conta com acesso totalmente asfaltado, proporcionando conforto e valorização imediata. Por ser um terreno predominantemente plano, oferece uma significativa economia nos custos de fundação e terraplenagem. Potencial Construtivo: A amplitude das medidas (17,50m×45,00m) e a configuração de esquina (com a Rua Frei Salvador, que é sem saída) tornam este imóvel extremamente versátil:Alto Padrão: Ideal para residências grandes que exigem fachadas imponentes e projetos com total privacidade.Multi-residencial: Excelente potencial para a construção de sobrados modernos. Orientação Solar Privilegiada: O lote possui uma frente lateral de 45 metros voltada para o Norte, garantindo excelente incidência solar durante todo o ano, um fator determinante para o conforto térmico e valorização imobiliária na Serra Gaúcha. Características Técnicas:Área Total: 787,50 m²Testada Oeste (Frente Asfaltada): 17,50 mTestada Norte (Lateral): 45,00 mTopografia: Predominantemente planoLocalização: Rua Dr. Otto Trindade, esquina com Rua Frei Salvador (Sem saída) Condições de Negócio:Valor do Investimento: R$ 640.000,00Permuta: Avalia-se a possibilidade de permuta por apartamento no litoral de Santa Catarina. Aproveite esta oportunidade de investir na cidade com um terreno que oferece metragem acima da média e boa localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 640.000,00

São José

Cód. 298