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Área Rural em Otávio Rocha – Flores da Cunha/RSTamanho: 4 hectaresCaracterísticas: • Terreno com topografia predominantemente plana na área de plantio • Dois açudes já formados • Fácil acesso, estrada larga e em boas condições • Local tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida no interior • Excelente para formar chácara de lazer ou ampliar a área de cultivoValor: R$ 150.000,00 por hectareMais informações: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade de perto!

R$ 600.000,00

Otávio Rocha

Cód. 312

Oportunidade Exclusiva: Área de 2 Hectares na Estrada Gavioli!Se você busca o lugar perfeito para o seu novo projeto, chácara ou investimento, acabou de encontrar. Uma área espetacular, 100% plana, limpa e com excelente infraestrutura.Diferenciais da propriedade:2 Hectares (20.000 m²) prontos para uso, sem benfeitorias.Lindo açude na propriedade com lugar para fazer mais açudes, árvores frutíferas.Infraestrutura completa: Água e luz, internet e rede já disponíveis.Acesso perfeito: Área de esquina, fazendo frente de 160m para o asfalto.Localização Estratégica: Apenas 14 km do centro de Flores da Cunha, 20 km do centro de Caxias do Sul e a 6 km da BR 116 (Parada Cristal).Não perca a chance de conhecer está área incrível na Estrada Gavioli em São Valentin, com acesso facilitado aos centros urbanos e topografia perfeita.Estuda permuta de um carro como parte do pagamento.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 430.000,00

Estrada São Valentin

Cód. 473

Investimento de R$ 700.000,00Casa de alvenaria com duas moradias, garagem e um amplo salão de festas. A mobília, incluindo cozinha e garagem, é sob medida. A propriedade possui cinco banheiros mobiliados e uma área construída de aproximadamente 280m².Agende uma visita para conhecer.

R$ 700.000,00

Loteamento Monte Belo

Cód. 146

Terreno à Venda – Loteamento ConzEntrada da cidade de Flores da Cunha, próximo à Sede Administrativa da Rede Sim.Terreno praticamente plano, com frente sul e dimensões amplas, ideal para construir sua nova casa em uma região em constante valorização.Dimensões do lote• Frente Sul: 12,00 m• Norte: 12,00 m• Leste: 31,38 m• Oeste: 31,33 m• Área total: 376,23 m²Diferenciais do imóvel• Localização estratégica na entrada da cidade• Bairro em crescimento e valorização• Área alta com excelente posição solar• Próximo à praça comunitáriaRealize seu sonho de construir seu novo lar aqui.Entre em contato e agende uma visita.Proposta somente à vista.

R$ 177.000,00

Videiras

Cód. 345

Área Rural de 3,5 Hectares na Estrada da UvaLocalização: São Martinho da 2ª Légua - Linha Feijó - Caxias do Sul, RSValor: R$ 790.000,00Resumo do imóvel:• Área Total: 34.946,24m² (3,49 hectares)• Área Construída: 600 m² (necessita de ampla reforma)• Dormitórios: 2• Banheiros: 2Sobre a Propriedade:Ótima oportunidade de investimento na charmosa Estrada da Uva, a apenas 9 km do centro de Caxias do Sul, em uma região de forte apelo turístico.A propriedade já abrigou uma vinícola no passado e conta com muito espaço para o desenvolvimento de novos projetos comerciais, como restaurantes, cafés coloniais ou iniciativas ligadas ao ecoturismo.Importante: As construções atuais (cerca de 600 m²) estão desativadas e demandam um certo investimento para reforma e revitalização. É a opção ideal para quem busca uma base estrutural para criar e personalizar um projeto do zero.O terreno é limpo, margeado por uma belíssima mata nativa e conta com a passagem de um rio/riacho, oferecendo um excelente contato com a natureza e um cenário muito atrativo.Infraestrutura:• Acesso: Rua pavimentada, facilitando a chegada• Recursos: Poço artesiano e energia elétrica trifásica (220v)• Conectividade: Rede de internet disponível no local• Posição Solar: Norte (excelente iluminação natural)• Terreno: CercadoCondições: Negociação facilitada. Estudamos propostas!Ficou interessado? Agende sua visita e venha conhecer o espaço para projetar o seu negócio.

R$ 790.000,00

São Martinho Linha Feijó

Cód. 461

O terreno possui solo em declive, característica que pode ser aproveitada em um projeto residencial de dois pavimentos, com garagem ampla, utilizando o desnível natural do terreno a favor da construção.Localização: Loteamento Jorge Baggio, Nova Pádua/RSEndereço: Rua Valentino BaggioQuadra: 27Lote: 07Testada: SulÁrea total: 306,75 m²Dimensões: 12,27 x 25 metrosTopografia: DecliveCondições de negociação: aceita veículo como parte do pagamento e imóvel em Flores da Cunha, como forma de entrada, mediante avaliação e negociação.Entre em contato para mais informações.

R$ 78.000,00

Jorge Baggio

Cód. 474

Exclusividade, conforto e um patrimônio que se valoriza com o tempo.O Apartamento 201 do Residencial Privilege foi projetado para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas de Flores da Cunha. Com apenas 7 apartamentos no empreendimento, oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão.Localizado na esquina das ruas Dr. Montaury e Borges de Medeiros, este apartamento de esquina possui frente para as orientações leste e norte, proporcionando ambientes bem iluminados, ventilados e confortáveis durante todo o ano.Características do imóvel:• Área privativa de 160,89 m²• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• Lavabo• Sala de estar e cozinha integradas• Ampla sacada• Churrasqueira junto a cozinha• 2 vagas de garagem individuais (Box 5 e 6)• Piso em porcelanato nas áreas sociais• Piso vinílico nos dormitórios• Esquadrias de alta qualidade com excelente isolamento acústico• Fechadura eletrônica• Espera para ar condicionado• Vasos sanitários instaladosO condomínio oferece:• Hall de entrada mobiliado e decorado• Elevador• Jardim frontal• Sistema de monitoramento por câmeras• Controle de acesso por reconhecimento facial e senha• Sistema de energia solar fotovoltaica para abastecimento das áreas comunsSua localização privilegiada coloca você próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e diversos serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia.Valores de venda calculados com base no CUB/RS R8-A e sujeitos a alterações sem aviso prévio. (Valor de referência: 370 Cubs)

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Centro

Cód. 464

Nobres terrenos do Bairro Aparecida de Flores da Cunha/RSFrente Norte e para a Rua Ernesto Alves, em frente ao depósito da Sonda Materiais de Construção.Medidas: 30x40= 1200 m²Investimento: De R$ 1.155.000,00 POR R$ 990.000,00.Lotes pertencentes a Zona Mista, com opção de construção de prédio, casa e ou pavilhão.Entre em contato e faça sua proposta!

R$ 990.000,00

Aparecida

Cód. 43